Appartement à vendre - Differdange RBV45268

4544 Differdange

610 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 77
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

ELENI GROUP vous propose cet élégant appartement, situé dans un environnement agréable à Differdange, qui séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement moderne.

Offrant une surface habitable d’environ 77 m² (83 m² au total), le bien s’ouvre sur un magnifique espace de vie de près de 44 m² comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte, créant un cadre convivial idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables d’environ 16 m² et 11 m², offrant calme et fonctionnalité. L’appartement dispose également d’une salle de bains élégante, de toilettes séparées ainsi que d’un balcon d’environ 6 m², parfait pour profiter d’un moment de détente en extérieur.

Grâce à sa distribution optimisée et sa belle luminosité, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités de Differdange.

Disposition :

Hall d’entrée

Spacieux séjour avec cuisine ouverte (± 43,8 m²)

2 chambres (± 16,1 m² et ± 10,8 m²)

Salle de bains

WC séparé

Balcon (± 6 m²)

Cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite prochainement. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 610 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV45268 Réf. vendeur: 86816846 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

7,5 km 42' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

7,8 km 39' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

10,7 km 11'

Gares

Petange

4,3 km 19' 5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

11,4 km 12'

Supermarchés

Lidl Aubange

7,5 km 38' 9,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Delhaize Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Musées

Musée Gaspar

25,9 km 25'

Villes proches

Vivre à Differdange offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 10 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 11 minutes.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 25 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 42 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 43 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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