Appartement à vendre - Differdange RBV45268

4544 Differdange

610 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 77
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

ELENI GROUP vous propose cet élégant appartement, situé dans un environnement agréable à Differdange, qui séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement moderne.

Offrant une surface habitable d’environ 77 m² (83 m² au total), le bien s’ouvre sur un magnifique espace de vie de près de 44 m² comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte, créant un cadre convivial idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables d’environ 16 m² et 11 m², offrant calme et fonctionnalité. L’appartement dispose également d’une salle de bains élégante, de toilettes séparées ainsi que d’un balcon d’environ 6 m², parfait pour profiter d’un moment de détente en extérieur.

Grâce à sa distribution optimisée et sa belle luminosité, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités de Differdange.

Disposition :

Hall d’entrée

Spacieux séjour avec cuisine ouverte (± 43,8 m²)

2 chambres (± 16,1 m² et ± 10,8 m²)

Salle de bains

WC séparé

Balcon (± 6 m²)

Cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite prochainement. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 610 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV45268 Réf. vendeur: 86816846 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

7,5 km 42' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

7,8 km 39' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

10,7 km 11'

Gares

Petange

4,3 km 19' 5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

11,4 km 12'

Supermarchés

Lidl Aubange

7,5 km 38' 9,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Delhaize Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Musées

Musée Gaspar

25,9 km 25'

Magasins

Ce bien à Differdange bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 39 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 10 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 28 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire