Appartement te koop - Differdange RBV45268

4544 Differdange

610 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 77
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige eigendom in Differdange biedt een ideale combinatie van comfort, moderne inrichting en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 77 m², verdeeld over een slimme plattegrond, vormt dit appartement een uitstekende keuze voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonruimte. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes in dit eigentijdse appartement. Het hart van de woning is de grote woonkamer van bijna 44 m², voorzien van een open keuken die naadloos aansluit voor een gezellige en praktische leefomgeving. Dankzij de optimale indeling is er volop ruimte voor ontspanning en entertainment, terwijl de grote ramen zorgen voor veel daglicht en een lichte, aangename sfeer. De slaapvertrekken omvatten twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk ongeveer 16 m² en 11 m², die rust en privacy bieden. De badkamer is stijlvol afgewerkt en functioneel ingericht, terwijl het apart toilet zorgt voor extra gemak. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon van circa 6 m², ideaal om te genieten van buitenlucht en ontspanning na een drukke dag. Het appartement beschikt over centrale gasverwarming en is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Bovendien is er de mogelijkheid tot parkeren met een eigen garage, wat bijzonder handig is in de nabijheid van lokale faciliteiten, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen in Differdange. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke buurt, combineert dit vastgoed moderne woonkwaliteit met praktische voorzieningen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Differdange, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Of je nu op zoek bent naar een comfortabele woning voor jezelf of een waardevolle investering, dit appartement vormt een uitstekende keuze. De vraagprijs bedraagt 610.000 euro, zonder btw, en het eigendom is niet verhuurd. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag je niet missen om dit elegante appartement te ontdekken in een van de meest gewilde gebieden van Differdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 610 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

77 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV45268 Ref. verkoper: 86816846 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,5 km 42' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,8 km 39' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,7 km 11'

Treinstations

Petange

4,3 km 19' 5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Laadstations

Rue François Gillet

11,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,5 km 38' 9,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Delhaize Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Musea

Musée Gaspar

25,9 km 25'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Differdange profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Esch-sur-Alzette op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 39 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 10 minuten.Op slechts 43 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 11 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 12 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder