Appartement à vendre - Differdange RBV93540

14, Rue Marie Rausch-Weynand 4544 Differdange

585 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 65
  • 1 Garage
14, Rue Marie Rausch-Weynand 4544 Differdange

Description

Découvrez ce magnifique appartement moderne de 65 m2 habitables situé au dernier étage d'une Résidence construite en 2014.
Très lumineux et en excellent état, ce bien séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa belle terrasse de 20 m2 . Idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées entre amis.
L'appartement se compose de:
- 2 chambres à coucher
- spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte.
- accès directe à la terrasse depuis le séjour et la cuisine.
- WC séparé
- salle de douche
- emplacement couvert pour une voiture
- cave de 12,8 m2
- triple vitrage
- classe énergétique A-B
Situé au dernier étage , cet appartement offre un cadre de vie calme, moderne et confortable.
Supermarché OPKORN , gare et touttes autres commodités à proximité directe !!
Prix: 585.000€
Disponible de suite.
Pour visiter appelez Dan Beck au Tel +352 621 186 700
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Entdecken Sie diese wunderschöne moderne Wohnung von 65 m2 Nutzfläche im obersten Stock eines im Jahr 2014 erbauten Gebäudes.
Sehr hell und in hervorragendem Zustand, besticht diese Immobilie sofort durch ihre schönen Räume und ihre schöne 20 m2 große Terrasse. Ideal, um sonnige Tage und Abende mit Freunden zu genießen.
Die Wohnung besteht aus:
- 2 Schlafzimmer
- Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche.
- Direkter Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer und der Küche.
- Separates WC
- Duschraum
- Überdachter Stellplatz für ein Auto
- Kellerraum 12,8 m2
- Dreifachverglasung
- Energieklasse A-B
Im obersten Stock gelegen, bietet diese Wohnung eine ruhige, moderne und komfortable Lebensumgebung.
Supermarkt OPKORN, Bahnhof und alle anderen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe!!
Preis: 585.000€
Sofort verfügbar.
Für Besichtigungen rufen Sie Dan Beck unter Tel +352 621 186 700 an
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Discover this magnificent modern 65 m2 habitable apartment located on the top floor of a Residence built in 2014.
Very bright and in excellent condition, this property immediately appeals with its spacious volumes and a beautiful 20 m2 terrace. Ideal for enjoying sunny days and evenings with friends.
The apartment consists of:
- 2 bedrooms
- spacious bright living room with open kitchen.
- direct access to the terrace from the living room and kitchen.
- separate WC
- shower room
- covered parking space for one car
- 12.8 m2 cellar
- triple glazing
- energy class A-B
Located on the top floor, this apartment offers a quiet, modern, and comfortable living environment.
Supermarket OPKORN, train station, and all other amenities nearby!!
Price: 585,000€
Available immediately.
To visit, call Dan Beck at Tel +352 621 186 700
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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

65 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV93540 Réf. vendeur: 87025253 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

8,1 km 44' 9,6 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,3 km 45' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,3 km 45' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

8,4 km 41' 9,7 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

11,4 km 12'

Gares

Petange

4,8 km 18' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

11,6 km 13'

Supermarchés

Lidl Aubange

8,1 km 40' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Aldi Athus

8,4 km 46' 9,7 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Delhaize Athus

8,4 km 46' 9,7 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Musées

Musée Gaspar

26,1 km 26'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Pierre Werner, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 12 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (26 minutes de route).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 10 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 24 minutes en voiture. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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