Appartement te koop - Differdange RBV93540

14, Rue Marie Rausch-Weynand 4544 Differdange

585 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 65
  • 1 Garage
14, Rue Marie Rausch-Weynand 4544 Differdange

Beschrijving

Ontdek deze prachtige moderne appartement van 65 m² gelegen op de derde en bovenste verdieping van een recent gebouw uit 2014. Dit eigendom straalt licht en ruimte uit, mede dankzij de grote ramen en open indeling, en is in uitstekende staat. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een ruime, heldere woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot een schitterende terras van 20 m², perfect om te genieten van zonnige dagen en gezellige avonden met vrienden of familie. De praktische indeling wordt verder versterkt door een apart toilet, een comfortabele douchekamer en een wasruimte. Voor wie met de auto komt, is er een overdekte parking beschikbaar, en de ruime kelder van 12,8 m² biedt extra opbergmogelijkheden. Dankzij de triple beglazing en energieklasse A-B geniet u van een efficiënt en milieuvriendelijk wooncomfort. Gelegen op een uitstekende locatie in Differdange, biedt dit appartement een rustige maar toch zeer gunstige omgeving. De nabijheid van supermarkten zoals OPKORN, het treinstation en diverse andere voorzieningen maken het wonen hier bijzonder comfortabel en praktisch. De residentie, gebouwd in 2014, beschikt over een lift en ligt in een rustige wijk met goede bereikbaarheid. Dit eigendom is meteen beschikbaar en ideaal voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement met alle nodige voorzieningen op korte afstand. De vraagprijs bedraagt 585.000 euro, zonder btw, en het gebouw beschikt over een EPC-certificaat met energieklasse A. Bent u geïnteresseerd in deze fraaie woning? Neem dan contact op met Dan Beck via Tel +352 621 186 700 voor een bezoek of meer informatie. U kunt ook al onze beschikbare panden bekijken op beckimmo.lu. Wacht niet te lang, dit mooie appartement biedt u een unieke kans om te wonen in een kwalitatief hoogstaand en modern vastgoed in Differdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 585 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

65 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV93540 Ref. verkoper: 87025253 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,1 km 44' 9,6 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,3 km 45' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,3 km 45' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,4 km 41' 9,7 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,4 km 12'

Treinstations

Petange

4,8 km 18' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Laadstations

Rue François Gillet

11,6 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

8,1 km 40' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Aldi Athus

8,4 km 46' 9,7 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Delhaize Athus

8,4 km 46' 9,7 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Musea

Musée Gaspar

26,1 km 26'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Pierre Werner, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 11 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 10 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 12 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder