Tourisme
Habiter à proximité de la Rue Asca Rampini, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (26 minutes de route).
Appartement à vendre, Differdange RBW34827
2, rue Marie Rausch-Weynand
, 4544 Differdange
449 000 €
1 Chambre(s)
52 m²
Description
Pour toute demande d'information, contactez Jeanne au Tel +352 661 208 339
Situé au cœur de Differdange, découvrez cet appartement 1 chambre lumineux et bien agencé de 52 m², idéalement positionné au 1er étage d'une résidence moderne avec ascenseur, dans un quartier prisé alliant commodités urbaines et espaces verts.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité naturelle et ses finitions de qualité. L'espace de vie cuisine/séjour de 28,8 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, prolongé par un balcon de 5 m², parfait pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit propose une belle chambre de 13,4 m², calme et reposante. Une salle de bains complète les prestations intérieures.
Construit en 2011, ce bien se distingue par d'excellentes performances énergétiques avec une classe énergétique A et une isolation B, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées au quotidien. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et le bien dispose d'un parking intérieur ainsi qu'une cave de 6 m², complétant idéalement ce logement.
Sa localisation permet un accès rapide aux commerces, écoles, espaces verts et transports en commun, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable.
Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur à la recherche d'un appartement moderne, économe en énergie et parfaitement situé à Differdange.
Situé au cœur de Differdange, découvrez cet appartement 1 chambre lumineux et bien agencé de 52 m², idéalement positionné au 1er étage d'une résidence moderne avec ascenseur, dans un quartier prisé alliant commodités urbaines et espaces verts.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité naturelle et ses finitions de qualité. L'espace de vie cuisine/séjour de 28,8 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, prolongé par un balcon de 5 m², parfait pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit propose une belle chambre de 13,4 m², calme et reposante. Une salle de bains complète les prestations intérieures.
Construit en 2011, ce bien se distingue par d'excellentes performances énergétiques avec une classe énergétique A et une isolation B, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées au quotidien. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et le bien dispose d'un parking intérieur ainsi qu'une cave de 6 m², complétant idéalement ce logement.
Sa localisation permet un accès rapide aux commerces, écoles, espaces verts et transports en commun, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable.
Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur à la recherche d'un appartement moderne, économe en énergie et parfaitement situé à Differdange.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
449 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
52 m²
Type de chauffage
Non specifié
Étage de l'appartement
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Autoroutes
Petange
Gares
Rue François Gillet
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Aubange
Supermarchés
Aldi Athus
Delhaize Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 12 minutes.
En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 11 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.
Éducation
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 11 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 10 minutes.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
Ouvrir Immovlan