Appartement te koop - Differdange RBW34827

2, rue Marie Rausch-Weynand 4544 Differdange

449 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 52
2, rue Marie Rausch-Weynand 4544 Differdange

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement te koop bevindt zich in Differdange, gelegen aan 2, rue Marie Rausch-Weynand, met een vraagprijs van 449.000 €. Het betreft een recent gebouwd appartement uit 2011, met een woonoppervlakte van 52 m², verdeeld over de vierde en tevens bovenste verdieping van een modern gebouw met vier verdiepingen. De centrale ligging biedt een perfecte combinatie van stedelijke voorzieningen en een rustige woonomgeving. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het wonen op de bovenste verdieping bijzonder comfortabel maakt. Het appartement bestaat uit één slaapkamer en een leefruimte van 28,8 m² waarin de keuken en woonkamer zijn geïntegreerd. De kamer is 13,4 m² groot en oogt rustig en aangenaam. Verder is er een badkamer aanwezig, die het geheel compleet maakt. Hoewel er geen buitenruimte zoals een tuin of terras is, wordt het woongenot geoptimaliseerd door de praktische indeling en kwalitatieve afwerking van het appartement. Daarnaast beschikt het pand over een binnenparkeerplaats en een kelder van 6 m², wat extra bergruimte en gemak biedt voor de bewoners. De energieprestaties zijn uitstekend met een EPC-label A en isolatieklasse B, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving en beperkte energiekosten. De locatie in Differdange zorgt voor snelle toegang tot diverse winkels, scholen en groene ruimtes, evenals openbaar vervoer. Dit maakt het appartement geschikt voor verschillende doelgroepen, zoals starters, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een modern en energiezuinig vastgoed in een gewilde omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze unieke kans biedt een kwalitatief woonaanbod in Differdange voor een prijs van 449.000 €.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

52 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW34827 Ref. verkoper: 9225667 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,2 km 44' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,2 km 44' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,2 km 40' 9,7 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,3 km 12'

Treinstations

Petange

4,6 km 17' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Laadstations

Rue François Gillet

11,6 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,9 km 39' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Aldi Athus

8,2 km 45' 9,7 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Delhaize Athus

8,2 km 45' 9,7 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Musea

Musée Gaspar

26,1 km 26'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Asca Rampini betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 10 minuten.Op slechts 44 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 12 minuten.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder