Appartement à vendre - Differdange RBT99712

4 Rue Astrid Lindgren 4548 Differdange

620 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 77
  • 1 Salle(s) de bain
4 Rue Astrid Lindgren 4548 Differdange

Description

VENDU / SOLD

Adresse du bien : 4 Rue Astrid Lindgren L-4548 Differdange

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398455

Disponibilité : Immédiate

Bel appartement 2 chambres moderne de 77,52 m2 de surface utile, avec balcon, parking intérieur et cave privative, situé au deuxième étage d'une résidence construite en 2014 dans le lotissement Arboria à Differdange

Distribution : hall d'entrée menant vers cuisine avec électroménagers AEG ouverte sur living/salle à manger (43,7 m²) - 2 chambres (13,5 + 10,9 m²), salle de douche (4 m²), WC séparé (1,5 m²)
Extérieur : balcon (6 m²)
Inclus : 1 place de parking - 1 cave (8 m²)

Complément d'informations :
Confort : VMC double-flux - volets électriques - triple vitrages
Chauffage : urbain
Environnement : lotissement ARBORIA

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Property address: 4 Rue Astrid Lindgren L-4548 Differdange

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398455

Availability: Immediate

Beautiful, modern 2-bedroom flat with 77.52 sqm of useful floor space, with a balcony, an indoor parking space and a private cellar, located on the second floor of a residence built in 2014 in the Arboria development in Differdange.

Distribution: entrance hall leading to kitchen with AEG home appliances open onto the living/dining room (43.7 sqm) - 2 bedrooms (13.5 + 10.9 sqm), shower room (4 sqm), separate WC (1.5 sqm)
Outside: balcony (6 sqm)
Included: 1 indoor parking space - 1 cellar (8 sqm)

Additional information:
Comfort: double-flow ventilation - electric shutters - triple glazing
Heating: urban heating
Environment: ARBORIA development

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 620 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT99712 Réf. vendeur: 5398455 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

8,2 km 48' 9,8 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,4 km 49' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,4 km 49' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

8,4 km 36' 10 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

11,5 km 12'

Gares

Petange

4,8 km 21' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

11,9 km 13'

Supermarchés

Lidl Aubange

8,1 km 35' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Aldi Athus

8,4 km 43' 10 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Delhaize Athus

8,4 km 43' 10 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Musées

Musée Gaspar

26,4 km 26'

Magasins

Vivre à Differdange offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (11 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (11 minutes en voiture).

Tourisme

26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 12 minutes.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 48 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 49 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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