• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Le Groupe Iris Immobilier vous présente en vente ce ravissant appartement duplex situé à Niederkorn.

Situé au troisième et quatrième étage, ce beau duplex construit en 2019 offre un cadre de vie exceptionnel et une luminosité abondante avec une entrée indépendante.

L'appartement, d'une superficie d’environ 100m², comprend également une spacieuse terrasse d'environ 5m², et se compose comme suit :

• Hall d’entrée
• Salon lumineux avec accès direct à la terrasse
• Cuisine équipée ouverte sur le séjour
• 3 chambres à coucher
• WC séparée
• Salle de bains avec WC, douche
• Terrasse clôturée

Le duplex dispose de 3 chambres à coucher bien agencées sur deux étages, offrant confort et intimité. Une toilette séparée ainsi qu'une grande salle de bain élégante et contemporaine, complètent l'espace nuit.

La pièce maîtresse de cette location est sans aucun doute la salle à manger avec un balcon, offrant une vue panoramique et un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées entre amis.

Les commodités supplémentaires comprennent une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'une buanderie et un local vélos commun pour plus de praticité au quotidien et 2 emplacements intérieur dans le garage avec portail électronique.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au
( Tel +352) 28 66 65 30 ou par mail à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 619 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT66375 Réf. vendeur: 85985565 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

6,1 km 27' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,4 km 28' 8 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,4 km 28' 8 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,4 km 25' 7,7 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

8,9 km 9'

Gares

Petange

2,7 km 11' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

9,6 km 10'

Supermarchés

Lidl Aubange

6,1 km 24' 7,5 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Aldi Aubange

6,3 km 31' 7,7 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Delhaize Athus

6,4 km 32' 7,8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Musées

Musée Gaspar

24,2 km 23'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 23 minutes.

Transports

L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 9 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Petange") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (8 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (8 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Athus", à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 8 minutes en voiture."Les Canetons" est la crèche la mieux située : il suffit de 27 minutes à vélo.

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