Appartement à vendre - Niederkorn RBW33057

4552 Niederkorn

469 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 78
  • 1 Garage

Description

AFIL Luxembourg est ravi de vous présenter ce magnifique appartement d'une superficie de +/-78m2, situé au deuxième et dernier étage d’une petite résidence soignée, nichée dans une rue paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités.

✨ L’appartement se compose comme suit :

Une entrée desservant:

Un lumineux séjour avec salle à manger,

Une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie,

Deux spacieuses chambres confortables,

Une salle de bains avec douche et WC,

📦 Les atouts supplémentaires :

Une cave privative avec coin buanderie,

Un garage box,

Possibilité d'acheter l'appartement meublé.
Absolument à visiter!
Coup de cœur assuré!!!

AFIL Luxembourg s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements).

Vous satisfaire est notre priorité !

Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW33057 Réf. vendeur: VAMV1026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

6,1 km 27' 7,7 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,3 km 28' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,3 km 28' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,3 km 25' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

9 km 9'

Gares

Petange

2,7 km 11' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

9,8 km 10'

Supermarchés

Lidl Aubange

6 km 24' 7,6 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Aldi Athus

6,3 km 32' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Delhaize Athus

6,3 km 32' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Musées

Musée Gaspar

24,3 km 24'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de l'Église, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 9 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 11 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aubange" (8 minutes en voiture), "Aldi Athus" (8 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (8 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 27 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 8 minutes.À seulement 28 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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