• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage

Description

🏡 À vendre – Appartement 3 chambres à Niederkorn
✨ Un cadre de vie moderne et spacieux
Découvrez ce bel appartement lumineux de 74 m² situé au cœur de Niederkorn (Luxembourg).
Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, il offre tout le confort nécessaire pour une famille ou un investissement de qualité.
🔑 Points forts :
🛋️ Grand salon baigné de lumière naturelle
🪟 Fenêtres triple vitrage & volets électriques pour une isolation optimale
🛗 Ascenseur pour plus de confort
🧺 Buanderie commune pratique
🌐 Connexion fibre optique haut débit
🔒 Porte blindée & vidéophone pour une sécurité renforcée
💡 Éclairage extérieur apportant du charme et de la convivialité
✅ Idéal pour :
Familles à la recherche d’un espace fonctionnel et moderne
Investisseurs souhaitant un bien sans travaux à prévoir
📍 Localisation : Niederkorn, Luxembourg
💰 Surface habitable : 74 m²
🛏️ Chambres : 3
📞 Contactez-nous dès maintenant !
📱 Tel +352 621 225 897
🌐 www.2ms.lu/acheter Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 487 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU22496 Réf. vendeur: 86190176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

6,8 km 38' 8,5 km 8' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7 km 39' 8,9 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7 km 39' 8,9 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

7 km 31' 8,7 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

9,8 km 9'

Gares

Petange

3,4 km 18' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

10,6 km 10'

Supermarchés

Lidl Aubange

6,7 km 30' 8,4 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Aldi Athus

7,1 km 42' 8,7 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Trafic Athus

7,1 km 31' 8,7 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Musées

Musée Gaspar

25,1 km 23'

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Athus", à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 39 minutes à vélo."Les Canetons" est la crèche la mieux située : il suffit de 38 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Aldi Athus" (8 minutes en voiture), "Trafic Athus" (8 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 9 minutes.Une gare SNCB ("Petange") est située à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.

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