Appartement à vendre - Niederkorn RBV66795

4570 Niederkorn

649 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Superbe appartement situé dans une résidence récente construite en 2017, offrant un cadre de vie moderne, confortable et soigné, avec jardin commun à disposition des résidents.

Le bien dispose de deux emplacements de parking intérieurs, un atout rare et très recherché.

L'appartement se compose de deux chambres situées à l'arrière de la résidence, garantissant calme et tranquillité, d'une salle de douche, ainsi que d'un WC séparé.

La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour et la salle à manger, créant un espace de vie lumineux et convivial, avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.

Le bien est complété par une cave privative et l'accès au jardin commun de la résidence, parfait pour les moments de détente.

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité, dans un environnement agréable et bien entretenu.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre financement. Nos partenaires financiers vous aideront à préparer votre dossier et effectueront pour vous les démarches nécessaires à l'obtention de votre prêt aux meilleures conditions du marché.

À noter
1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible à la vente. N'hésitez pas à approcher vos clients et à nous contacter pour organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV66795 Réf. vendeur: 86904274 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

6,8 km 38' 8,5 km 8' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7 km 39' 8,9 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7 km 39' 8,9 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

7 km 31' 8,7 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

9,8 km 9'

Gares

Petange

3,4 km 18' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

10,6 km 10'

Supermarchés

Lidl Aubange

6,7 km 30' 8,4 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Aldi Athus

7,1 km 42' 8,7 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Trafic Athus

7,1 km 31' 8,7 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Musées

Musée Gaspar

25,1 km 23'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Pierre Gansen, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 8 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Les Canetons" (crèche) est accessible en 8 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Athus" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Aldi Athus" (8 minutes en voiture), "Trafic Athus" (8 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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