Appartement à vendre - Differdange RBW09548

4575 Differdange

585 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 72

Description

*** COUP DE COEUR ***

L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente un appartement de haut standing à Differdange.

Situé au 4ème étage d'une résidence très bien entretenue construite en 2022, cet appartement de 72m2 se compose comme suit :

Un hall d'entrée, un WC séparé, un débarras, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec accès au balcon, 2 chambres à coucher et une salle de douche.

Vous trouverez également avec l'appartement une buanderie commune, une cave privative et un emplacement de parking intérieur.

- Triple vitrage
- Volets électriques
- VMC (ventilation mécanique contrôlée)
- Chauffage au sol

Garantie décennal jusqu'à 2036.

Classe énergétique : A A

Proche de toutes commodités, restaurants, pharmacie, crèches, écoles, transports en commun train et BUS, etc..

Disponible immédiatement.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

72 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW09548 Réf. vendeur: 9179607 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

7,7 km 41' 9,9 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

7,9 km 38' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

10,5 km 11'

Gares

Petange

4,6 km 20' 5,5 km 8' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

13,1 km 13'

Supermarchés

Lidl Aubange

7,6 km 37' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Athus

8 km 43' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Delhaize Athus

7,9 km 43' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Musées

Musée Gaspar

27,4 km 26'

Transports

Vivre à Differdange offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 11 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Tourisme

Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (11 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (11 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.À seulement 42 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 11 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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