Appartement te koop - Differdange RBW09548

4575 Differdange

585 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 72

Beschrijving

Dit hoogwaardig afgewerkt appartement te koop in Differdange biedt een uitstekende woongelegenheid op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2022. Met een bewoonbare oppervlakte van 72 m² omvat het appartement een ruime inkomhal, een apart toilet, een handige berging en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de leef- en eetruimte. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon, waardoor u kunt genieten van een aangename buitenruimte. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers en een moderne douchekamer, wat het geschikt maakt voor verschillende woonsituaties. Het appartement is uitgerust met hoogwaardige technische voorzieningen zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken, gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC) en vloerverwarming die werkt op gas. Bovendien is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar en hoort er een privékelder en een binnenparkeerplaats bij het appartement, wat extra comfort en praktische meerwaarde betekent. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de bereikbaarheid voor iedereen vergemakkelijkt. De woning is niet verhuurd en kan dus onmiddellijk betrokken worden, met bovendien een tienjarige garantie geldig tot 2036. Gelegen in Differdange, geniet u hier van de nabijheid van tal van voorzieningen zoals restaurants, apotheken, crèches, scholen en diverse openbaar vervoermogelijkheden waaronder trein- en busverbindingen. Dit maakt het appartement ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en handige bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 585.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het verkoopkantoor via het nummer 26 37 08 94.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 585 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

72 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW09548 Ref. verkoper: 9179607 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,7 km 41' 9,9 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,9 km 38' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,5 km 11'

Treinstations

Petange

4,6 km 20' 5,5 km 8' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Laadstations

Rue François Gillet

13,1 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,6 km 37' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Athus

8 km 43' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Delhaize Athus

7,9 km 43' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Musea

Musée Gaspar

27,4 km 26'

Onderwijs

Zich vestigen in Differdange betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 11 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 11 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder