Appartement à vendre - Differdange RBV67472

2, Rue Victor Hugo 4583 Differdange

599 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 71
  • 1 Garage
2, Rue Victor Hugo 4583 Differdange

Description

GROUPE IRIS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter à la vente ce spacieux appartement situé au 3e étage d’une résidence moderne construite en 2014 à Differdange.

Le logement dispose d’environ 71 m² composés comme suit :

-Grand espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger, avec accès direct à un agréable balcon
-Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
-Suite parentale avec salle de douche contemporaine
-Deuxième chambre à coucher
-Salle de douche contemporaine avec finitions soignées
-WC séparé avec buanderie privative
-Terrasse +-12m2

La vente est complétée par un emplacement de parking privé au sous-sol ainsi que d’une cave privative.
Un emplacement dans la buanderie commune est également mis à disposition du nouveau propriétaire.

La résidence « Nei Déifferdeng » est située en plein centre de Differdange, dans un environnement calme et résidentiel, bénéficiant d’une excellente localisation, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers. En traversant le sous-sol du bâtiment, il est possible d’accéder directement au centre commercial « Cactus ».

En résumé, un emplacement idéal pour allier praticité et qualité de vie.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 30 ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

71 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

C

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV67472 Réf. vendeur: 86900503 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

8 km 44' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,2 km 45' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,2 km 45' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

8,2 km 41' 10 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

10,6 km 11'

Gares

Petange

4,8 km 22' 5,5 km 8' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

11,9 km 13'

Supermarchés

Lidl Aubange

7,9 km 40' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Aldi Athus

8,2 km 46' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Delhaize Athus

8,2 km 46' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Musées

Musée Gaspar

27,5 km 26'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue John F. Kennedy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 8 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 11 minutes.

Tourisme

26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (11 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (11 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 41 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 11 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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