• 1 Chambre(s)
  • 20 m² Jardin
Rue J.-F. Kennedy 7 4599 Differdange

Description

Propereties Partners vous propose en vente à Differdange, un charmant appartement 1 chambre avec terrasse & jardin privatif ??OFFRE À SAISIR ??IDÉAL COMME PREMIÈRE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF

Dans une élégante maison de maître, nous vous proposons à la vente ce charmant appartement 1 chambre de 42 m² habitables, idéalement situé à Differdange, à deux pas de la Place du Marché. Ce bien d'exception dispose d'une terrasse de 12 m² et d'un jardin privatif de 20 m², ainsi que d'une cave et d'un débarras totalisant 12 m².

L'entrée accueillante s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte parfait pour vos moments de convivialité et de détente. Depuis le séjour, vous accédez directement à votre espace extérieur privatif, un petit havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours.

L'appartement doté de stucs et d'une belle hauteur sous plafond de 3,20 m est entièrement rénové avec soin. Il se compose d'une chambre confortable, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, et d'une salle de douche moderne avec WC.

La résidence à taille humaine (4 appartements) fait actuellement l'objet d'une rénovation conséquente : façade, parties communes, portes, électricité, chaudière Bruderus neuve ? un cadre idéal pour valoriser durablement votre investissement.

A SAVOIR :
La cusine n'est pas inclus et sera à charge de la partie acquereuse.
Possibilité d'acheter un parking lift privé en VEFA.

CONNAITRE LE QUARTIER :
Côté localisation, tout est à portée de main : gare, arrêts de bus, commerces, écoles, restaurants? Tout est accessible à pied. Le tout dans un environnement verdoyant et baigné de lumière naturelle, avec un agencement intelligent qui optimise chaque espace.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

H

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2 km 24'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

936 m 9' 3,6 km 5' 0 m 0'' 936 m 12'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2,7 km 35' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Gasperich (Bio-Planet)

5,1 km 48' 5,5 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Delitraiteur Strassen

5,4 km 20' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Musées

Musée Gaspar

30,2 km 24'

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec une station située à 24 minutes à pied.

Tourisme

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Esch-sur-Alzette avec votre voiture. Völklingen se trouve à 54 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Thionville. Trèves ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (3 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture).

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