Appartement à vendre - Niederkorn RBW24398

4602 Niederkorn

690 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 101
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

Description

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de +/- 101m² situé à Niederkorn.

Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des transports et des axes principaux.
L’appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son potentiel d’aménagement.
Ses volumes bien pensés en font un bien idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement.

L'appartement se compose comme suit :

- Hall d'entrée
- Pièce de vie comprenant espace salle à manger et salon avec accès directe au balcon
- Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie
- Balcon
- 3 Chambres à coucher, dont une avec suite parentale comprenant douche, WC et espace dressing
- Salle de bain avec douche et WC
- WC séparés

Un place de parking intérieur, une cave et une buanderie en commun viennent compléter ce bien.

À savoir :
- Appartement entièrement rénové en 2020
- Aucun travaux à prévoir
- Disponibilité immédiate
- Opportunité d’acquérir une deuxième place de parking extérieure pour 25.000 €.

Visites possibles en semaine et le samedi.

Pour toutes informations contactez-moi au Tel +352 26 311 992 .

Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous Tel +352 26 311 992 ou sur Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 690 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

101 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

C

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW24398 Réf. vendeur: 86915881H Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

6,5 km 29' 8 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 30' 8,3 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 30' 8,3 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,7 km 27' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

9,2 km 10'

Gares

Petange

3,1 km 12' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

10 km 11'

Supermarchés

Lidl Aubange

6,4 km 26' 7,8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aldi Athus

6,7 km 33' 8,2 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Delhaize Athus

6,7 km 33' 8,2 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Musées

Musée Gaspar

24,6 km 24'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue de la Liberté, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aubange" (8 minutes en voiture), "Aldi Athus" (8 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 24 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 27 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 8 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 5 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 10 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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