• 2 Chambre(s)
  • 102
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
avenue de la Libération 70 4630 Ayeneux

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Description

AYENEUX: Idéalement situé, à proximité immédiate du centre de Fléron, ne manquez pas cet appartement 2 chambres au second étage de cette nouvelle Résidence (PEB A+ !). Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette et coin vestiaire, d'un beau séjour avec cuisine ouverte (équipée), d'un hall de nuit, de 2 chambres, d'une salle de douches ainsi que d'une buanderie. La très belle terrasse est accessible du séjour via une grande baie coulissante, elle est exposée SUD. Le cadre offre une magnifique vue sur les campagnes et offre néanmoins un accès aisé à toutes les commodités! La quiétude est garantie car cet appartement n'a qu'un seul voisin de palier. Panneaux photovoltaïques PRIVATIFS, pompe à chaleur, chauffage sol, châssis DV PVC, VMC. Emplacements de parking couverts au sein de la résidence et cave en supplément. A visiter sans tarder! Possibilité de TVA à 6% au lieu de 21% moyennant conditions. Plus d'infos et prise de rdv au Tel 04/222.21.21 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

102 m²

Surface du séjour

37 m²

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC64680 Réf. vendeur: 6765006 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. F. Du Service Babysoum

640 m 2' 40'' 640 m 1' 55'' 640 m 8' 640 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame

397 m 1' 21'' 397 m 39'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame

397 m 1' 21'' 397 m 39'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux

2,2 km 12' 2,3 km 2' 59'' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 7'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

420 m 5'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

1,5 km 18'

Gares

Trooz

6,9 km 53' 8,3 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Aéroports

Liège Airport

20,1 km 1º 13' 28,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

1,1 km 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

7,4 km 29' 6,5 km 38' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Retinne

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,6 km 6' 2 km 2' 23'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Fleron

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,6 km 27' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8,8 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

12,3 km 16'

Activités

Maison De La Science

10,7 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

2,1 km 2' 14''

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

12,2 km 14'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 12 minutes.À environ 29 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chafnay".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Bureau 73") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Trooz") est située à 53 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Retinne" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" et se situe à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "H. F. Du Service Babysoum" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 2 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 14 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Source O Rama".

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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