Penthouse à vendre - Ayeneux VBC88204

avenue de la Libération 72 21 4630 Ayeneux

485 000 €

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VBC88204

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
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Description

AYENEUX: Idéalement situé, à proximité immédiate du centre de Fléron, ne manquez pas cet appartement 3 chambres au dernier étage et sans voisin de palier pour une tranquillité assurée car cette Résidence comporte plusieurs cages d'ascenseurs. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette et coin vestiaire, d'un vaste séjour avec espace cuisine ouverte, d'un hall de nuit, de 3 chambres dont une en suite parentale (chambre-sdb-dressing) ,une salle de douches supplémentaire sur le hall de nuit, une buanderie et un local technique. La très belle terrasse exposée Sud est accessible du séjour via une grande baie coulissante et bénéficie d'un espace rangement fermé. Le cadre offre une magnifique vue sur les campagnes et offre néanmoins un accès aisé à toutes les commodités! Panneaux photovoltaïques PRIVATIFS, pompe à chaleur, chauffage sol, châssis DV PVC, VMC. Emplacements de parking couverts au sein de la résidence et cave en supplément. A visiter sans tarder! Possibilité de TVA à 6% au lieu de 21% moyennant conditions. Plus d'infos et prise de rdv au Tel 04/222.21.21 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

28 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

200 m²

Surface du séjour

63 m²

Garage

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

33 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4891 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC88204 Réf. vendeur: 6835614 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. F. Du Service Babysoum

575 m 2' 28'' 575 m 1' 49'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame

461 m 1' 34'' 461 m 45'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame

461 m 1' 34'' 461 m 45'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux

2,2 km 12' 2,3 km 2' 54'' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 7'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

68 m 49''

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

485 m 6'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

1,5 km 17'

Gares

Trooz

7 km 53' 8,4 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Aéroports

Liège Airport

20 km 1º 13' 28,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

1 km 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

7,3 km 29' 6,5 km 38' 7,3 km 1º 27'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Retinne

1,4 km 5' 1,4 km 2' 2'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,5 km 6' 1,9 km 2' 18'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Fleron

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,6 km 22' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8,8 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

12,2 km 16'

Activités

Maison De La Science

10,7 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,6 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

2,1 km 2' 19''

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

12,3 km 14'

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".À 2 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Source O Rama".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 14 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Retinne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Trooz".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Bureau 73") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 12 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "H. F. Du Service Babysoum" à 7 minutes à pied."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec une station située à 17 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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