Appartement à vendre - Niederkorn RBU01742

Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement d’une surface pondérée d’environ 82 m2, idéalement situé à Niederkorn, au 3e étage d’une résidence calme, soignée et dotée d’un ascenseur.

Baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, ce bien séduit par sa grande terrasse d’environ 31 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir.

L’appartement séduit par sa configuration fonctionnelle, ses volumes généreux et le confort qu’il procure au quotidien, notamment grâce à la climatisation installée dans le séjour.
À noter : la possibilité d’aménager facilement une seconde chambre selon vos besoins.

Disposition :
* Hall d’entrée : 6,4 m2
* Cuisine équipée séparée : 12,7 m2 avec accès direct à la terrasse
* Chambre : 14,1 m2 avec accès à la terrasse
* Séjour lumineux : 25,7 m2 avec accès à la terrasse
* Salle de douche avec WC : 4,1 m2

Informations complémentaires :
* Surface utile intérieure : 66,54 m2
* Surface terrasse : 30,8 m2
* Surface pondérée : 66,54 m2 + 30,8 m2 / 2 = +- 82 m2

Atouts complémentaires :
* Grande terrasse bien orientée de +- 31 m2
* Possibilité de créer une deuxième chambre dans le séjour
* Garage intérieur privatif
* Cave privative
* Ascenseur
* Climatisation
* Chauffage au gaz
* Classe énergétique : E - E

Disponibilité : Immédiate

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, gare), l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en restant central.

Ce bien conviendra parfaitement à une personne seule, un couple, une petite famille ou un investisseur en quête d’un logement bien conçu, confortable et idéalement situé.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Tout voir Réduire