Appartement à vendre - Differdange RBV74110

4660 Differdange

575 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

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Appartement récent avec façade traditionnelle en plein centre de Differdange

Engel & Völkers vous propose en exclusivité cet appartement traversant situé au deuxième étage d’une petite copropriété de 4 unités construite en 2012.
L'appartement offre une surface habitable de ±75m² (cadastrale 81m²), à laquelle s'ajoutent un emplacement extérieur et une cave privative d'une surface de ±7m². La copropriété dispose d’un ascenseur et d'une buanderie commune...

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Cette propriété vous est présentée par Paul Dumont et Thierry Dardenne, Engel & Völkers Luxembourg.
Référence agence: W-046ZR2


ENGLISH VERSION

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Recent apartment with traditional facade in the heart of Differdange

Engel & Völkers exclusively offers you this through apartment located on the second floor of a small condominium of 4 units built in 2012.
The apartment offers an area of ±75m², to which are added an outdoor parking space and a private cellar with an area of ±7m². The condominium also has a shared laundry room...

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This property is presented to you by Paul Dumont and Thierry Dardenne, Engel & Völkers Luxembourg.
Agency reference: W-046ZR2


DEUTSCHE VERSION

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Neues Apartment mit traditioneller Fassade im Zentrum von Differdingen


Engel & Völkers bietet Ihnen exklusiv diese durchgehende Wohnung im zweiten Stock eines kleines Mehrfamilienhauses mit 4 Einheiten, die 2012 erbaut wurde.
Die Wohnung bietet eine fläche von ±75m², zu der ein Außenstellplatz und ein privater Kellerraum mit einer Fläche von ±7m² hinzukommen. Das Gebäude verfügt auch über einen Aufzug und einer gemeinsame Waschküche...



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Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Paul Dumont und Thierry Dardenne, Engel & Völkers Luxemburg.
Referenz der Agentur: W-046ZR2 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

C

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV74110 Réf. vendeur: W-046ZR2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

7,4 km 40' 9 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,6 km 41' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,6 km 41' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

7,7 km 37' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

11 km 12'

Gares

Petange

4,1 km 15' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

11 km 12'

Supermarchés

Lidl Aubange

7,4 km 36' 8,8 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Aldi Athus

7,7 km 42' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Delhaize Athus

7,7 km 42' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Musées

Musée Gaspar

25,5 km 26'

Transports

Vivre près de la Rue Michel Rodange offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 12 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 26 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 25 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 10 minutes.À seulement 41 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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