Appartement à vendre - Blégny VBC58343
Rue Entre deux Villes 60/A 4670 Blégny
235 000 €
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Description
Spacieux appartement à rafraîchir (+/- 122m² d'après plans) avec partie magasin en façade avant, garage, caves et réserve actuellement divisé en deux logements (mais repris comme 1 seul appartement à la matrice cadastrale et à l'acte de base) idéalement situé à Blegny à proximité de toutes les commodités. Le 1er logement à l’avant se compose comme suit : Sous-sol : vaste garage accessible via la réserve (+/- 66m²)(La porte du garage est manuelle et dispose des dimensions suivantes: hauteur : +/- 2,70m ; largeur : +/- 2,60m), caves actuellement aménagées en 2 chambres (+/- 12 et 15m²) et salle de douches (douche, lavabo, wc). Rez-de-chaussée : magasin actuellement aménagé en séjour (+/- 29m²) et réserve actuellement aménagée en cuisine (+/- 12m²). Le logement à l’arrière se compose comme suit : hall d’entrée, cuisine aménagée (cuisinière électrique, hotte, évier), lumineux séjour (+/- 24m²), 2 chambres (+/- 10 et 17m²), salle de bains (baignoire, lavabo) et toilette indépendante. Chauffage central au mazout, châssis simple vitrage bois et double vitrage PVC avec volets en partie, électricité conforme. Nombreuses possibilités : idéal pour un usage unifamilial, profession libérale ou d’autres exploitations sous réserve des autorisations nécessaires. Aucune garantie ne peut être donnée d'un point de vue urbanistique, le bien étant vendu en l'état. PEB E et F disponibles sur demande. L’ensemble est actuellement loué pour un total de 810 €/mois (RDC avant : 590€/mois, RDC arrière est vide, garage au sous-sol : 220€/mois). Charges communes : +/- 30€/mois. R.C. : 1018 €. Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. Opportunité à saisir ! idéal pour profession libérale ! A découvrir au plus vite ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 235 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
122 m²
Surface du séjour
53 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
429 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
43815 kWh/an
Référence PEB
20190104000810
Emission de CO2
106
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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