Appartement à vendre - Hermalle-sous-Argenteau VBC35270

Rue Préixhe 20 08 4681 Hermalle-sous-Argenteau

265 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 54
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Préixhe 20 08 4681 Hermalle-sous-Argenteau

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Description

Située au cœur de MeuseView, la Résidence Edgar représente le bien-être, la convivialité et les services. En effet, bénéficiez d'espaces communs propices à l'échange (séjour, salle polyvalente, salle de sport, ...), d'un cadre de vie apaisant au coeur d'un parc naturel d'environ 20 hectares ainsi que d'une plateforme interactive faisant office de conciergerie virtuelle. Un confort de vie sans pareil ! Au sein de cette résidence, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement neuf avec belle terrasse couverte, jardin et garage. Excellentes performances énergétiques ! Vente sous régime TVA ! Ss-sol : espace garage privatif (porte à placer), espace vélos équipé de vélos électr. à partager. Rez : hall d'entrée commun, hall d'entrée privé donnant sur la pièce de vie avec cuis. équ., 2 ch., sdd, terrasse couverte et jardin privatif. Profitez également d'espaces communs : séjour, salle polyvalente avec coin frigo et pont d'eau que vous pouvez privatiser sur demande, buanderie avec machines prof. et salle de sport. Divers : DV alu., ch. c. sol par pompe à chaleur, compteurs indépendants, électr. conforme, superficie habitable : +/- 54 m² et +/- 22 m² de terrasse, système de ventilation VMC. Infos sur cette résidence : https://www.meuseview.com/edgar/ Infos énerg. : PEB No. : 20240513500467 , PEB : B , E spec : 100 kWh/m².an, E totale : 6.495 kWh/an. CONCEPT UNIQUE, NE TARDEZ PAS A LE DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

54 m²

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6495 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC35270 Réf. vendeur: 6609521 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles De Richelle

3,5 km 18' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

3,6 km 18' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

3,6 km 18' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

2,1 km 8' 2,2 km 3' 1,4 km 12' 2,1 km 25'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

3,2 km 39'

Gares

Wezet / Visé

1,6 km 6' 1,8 km 2' 28'' 1,3 km 8' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

21,4 km 1º 29' 23,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

7,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

10,8 km 39' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Supermarchés

Delhaize Vise

2,6 km 11' 2,8 km 4' 749 m 20' 2,6 km 32'

Carrefour Market Vise

1,9 km 7' 2 km 2' 48'' 1,3 km 10' 1,9 km 23'

Aldi Visé

1,9 km 8' 2 km 2' 57'' 1,4 km 8' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11 km 13'

Musées

Site Blegny-Mine

9,8 km 12'

Activités

Maison De La Science

15,7 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

18,2 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13,7 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Vise" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Visé" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 12 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture."Fort Eben-Emael" se trouve à 13 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 13 minutes de route.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 39 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wezet / Visé".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") se trouve à 11 minutes en voiture.

Éducation

"Les Lucioles De Richelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "D.o.a. Saint-Hadelin" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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