Appartement à vendre - Differdange RBT18792

A vendre Appartement de standing à Differdange

surface habitable : 92 m²

Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux unités, dans un environnement calme et verdoyant, MAGSON-IMMO vous propose en exclusivité ce superbe appartement aux prestations haut de gamme.

Composition de l'appartement :

Dès l'entrée, l'appartement s'ouvre sur un spacieux living baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace de vie généreux se prolonge par une cuisine américaine ouverte, équipée de matériaux nobles, avec son îlot central, parfaite pour partager des moments conviviaux.

Un hall de nuit distribue harmonieusement la partie nuit composée de :
- Deux chambres à coucher, chacune avec accès direct à la terrasse, dont une chambre bénéficiant d'un dressing sur mesure réalisé par un menuisier.
- Une salle de douche contemporaine, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque sur mesure et d'un WC suspendu.

Au rez-de-chaussée :
- Garage fermé avec porte sectionnelle électrique.
- Possibilité de garer 2 à 3 véhicules devant le garage.
- Buanderie commune avec accès direct au jardin.
- Cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Jardin privatif, clôturé et séparé en deux parcelles distinctes, garantissant à chaque copropriétaire son intimité.

Prestations techniques :
- Triple vitrage sur l'ensemble des fenêtres.
- Chauffage au sol pour un confort optimal.
- Volets électriques dans toutes les pièces.
- Petite copropriété sans ascenseur (charges réduites).
- Construction et finitions haut de gamme.

Points forts :
- Résidence de prestige, à seulement deux copropriétaires.
- Volumes généreux et luminosité exceptionnelle.
- Accès privatif au jardin, directement depuis la buanderie.
- Situation calme et verdoyante, à proximité immédiate de toutes commodités.

Situation et accessibilité :

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Differdange, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.

- Arrêt de bus situé directement en face de la résidence, desservant rapidement le centre de Differdange, les villages voisins ainsi que Luxembourg-Ville.
- Gare de Differdange accessible en 20 minutes à pied, reliant facilement les principales villes du pays.
- Accès rapide aux grands axes routiers en direction d'Esch-sur-Alzette, de Belval et de Luxembourg.

Infrastructures et services à proximité :
- Crèches, écoles fondamentales et lycées (dont l'École Internationale de Differdange).
- Commerces, supermarchés et centres commerciaux accessibles en quelques minutes.
- Restaurants, cafés, terrasses animées pour profiter de la vie de quartier.
- Structures sportives de haut niveau (stade, hall omnisports, piscine).
- Espaces culturels (théâtres, galeries, événements culturels réguliers).
- Aires de jeux, chemins de promenade, parcs, parfaits pour les familles et les amoureux de la nature.
- Large offre de services médicaux, pharmacies et autres infrastructures du quotidien.

Differdange est une ville dynamique et en plein essor, alliant qualité de vie, animations culturelles et facilités modernes, idéale pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie complet et équilibré.

POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS OU UNE VISITE DE CE BIEN

VEUILLEZ NOUS CONTACTER
MAGSON-IMMO SARL
Tél.: 691 66 66 45
Contact Tout voir Réduire