Appartement à vendre - Oupeye VBE03427 Option
Faire offre à partir de 154 000 €
- 2 Chambre(s)
- 73 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 3 m² Terrasse
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Description
Vous recherchez un investissement stable ou un appartement idéalement situé ? Ne cherchez plus !
Situé à Oupeye, dans une rue calme et recherchée tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, transports, axes routiers), cet appartement de coin de 73 m² vous séduira par sa luminosité et sa configuration fonctionnelle.
📍 5ème étage sur 6 d’une résidence bien entretenue avec ascenseur
Il se compose comme suit :
Hall d’entrée de 7 m²
Vaste séjour lumineux de 25 m² avec accès à un balcon de 3 m²
Cuisine de 7 m² avec son coin à déjeuner
Deux chambres de 14 m² et 11 m²
Salle de bains
WC indépendant
Cave privative
💰 Investissement intéressant
Appartement actuellement loué 550 €/mois hors charges depuis 1988, offrant une base locative stable.
⚡ Électricité conforme
🌱 PEB : C
💶 Charges provisionnelles (selon propriétaire–attente syndic) : ± 210 €/mois comprenant chauffage, eau chaude et froide, électricité des communs et entretien.
✔ Copropriété bien gérée – vendeur en ordre de charges
✔ Charges maîtrisées pour le standing de la résidence
✨ Les atouts :
✔ Situation recherchée à Oupeye
✔ Appartement de coin très lumineux
✔ Bon rendement potentiel
✔ Électricité conforme
💰 Faire offre à partir de 154.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
✔ Libération: en fonction de la locataire
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 154 000 €
- Revenu cadastral: 808 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1974
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
73 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
5
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
25 m
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
3 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Largeur du terrain à rue
25 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
196 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13322 kWh/an
Date de validité PEB
18/03/2036
Emission de CO2
36
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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