Appartement te koop - Oupeye VBE03427 In optie
Voorstel vanaf 154 000 €
- 2 Slaapkamer(s)
- 73 m²
- 1 Badkamer(s)
- 3 m² Terras
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Beschrijving
Vous recherchez un investissement stable ou un appartement idéalement situé ? Ne cherchez plus !
Situé à Oupeye, dans une rue calme et recherchée tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, transports, axes routiers), cet appartement de coin de 73 m² vous séduira par sa luminosité et sa configuration fonctionnelle.
📍 5ème étage sur 6 d’une résidence bien entretenue avec ascenseur
Il se compose comme suit :
Hall d’entrée de 7 m²
Vaste séjour lumineux de 25 m² avec accès à un balcon de 3 m²
Cuisine de 7 m² avec son coin à déjeuner
Deux chambres de 14 m² et 11 m²
Salle de bains
WC indépendant
Cave privative
💰 Investissement intéressant
Appartement actuellement loué 550 €/mois hors charges depuis 1988, offrant une base locative stable.
⚡ Électricité conforme
🌱 PEB : C
💶 Charges provisionnelles (selon propriétaire–attente syndic) : ± 210 €/mois comprenant chauffage, eau chaude et froide, électricité des communs et entretien.
✔ Copropriété bien gérée – vendeur en ordre de charges
✔ Charges maîtrisées pour le standing de la résidence
✨ Les atouts :
✔ Situation recherchée à Oupeye
✔ Appartement de coin très lumineux
✔ Bon rendement potentiel
✔ Électricité conforme
💰 Faire offre à partir de 154.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
✔ Libération: en fonction de la locataire
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Financiële details
- Prijs: 154 000 €
- Kadastraal inkomen: 808 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1974
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Bewoonbare opp.
73 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
25 m²
Kelder
Ja
Garage
Ja
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
7 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Ja
Lift
Ja
Haard
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
5
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
25 m
Aantal verdiepingen
6
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
3 m²
Oriëntatie terras
Zuidoost
Breedte voorkant terrein
25 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
196 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
13322 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
18/03/2036
CO2-uitstoot
36
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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