Appartement à vendre - Niederkorn RBW70416

4681 Niederkorn

489 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 65

Description

Carihome a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement avec entrée indépendante, situé dans une petite copropriété, au coeur d'un quartier prisé de Niederkorn.

Alliant confort, luminosité et prestations de qualité, ce bien offre des espaces de vie harmonieusement agencés. Il représente une opportunité idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant acquérir un logement prêt à emménager.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à un séjour chaleureux et lumineux, offrant une atmosphère conviviale et un confort de vie appréciable au quotidien.

La cuisine, séparée, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, séduira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité.

Elle donne directement accès à une agréable terrasse ainsi qu'à un jardin privatif, un véritable atout pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres à coucher, offrant chacune un cadre paisible et confortable.

La salle de douche, fonctionnelle et bien agencée, complète parfaitement cet espace de vie.
En complément, le bien dispose de deux caves privatives, idéales pour le rangement apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Ce bien rare sur le marché saura vous séduire par son excellent état d'entretien, son entrée indépendante, son agréable espace extérieur et sa situation privilégiée à proximité de toutes les commodités.

Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui l'équipe Carihome pour découvrir ce bien coup de coeur.

Choisissez la clé de la réussite immobilière avec Carihome.

* Les prix affichés comportent les frais d'agence 3%+TVA
Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

65 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW70416 Réf. vendeur: 1014 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

6,3 km 28' 7,8 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 29' 8,2 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 29' 8,2 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,5 km 26' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

9,1 km 9'

Gares

Petange

2,9 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

9,8 km 10'

Supermarchés

Lidl Aubange

6,2 km 25' 7,6 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 13'

Aldi Athus

6,6 km 33' 8 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Delhaize Athus

6,6 km 32' 8 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Musées

Musée Gaspar

24,4 km 23'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Verger offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 5 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Aldi Athus" (8 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (8 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 8 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Les Canetons" (crèche) est accessible en 8 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (23 minutes de route).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire