Appartement te koop - Niederkorn RBW70416

4681 Niederkorn

489 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 65

Beschrijving

Dit appartement te koop in Niederkorn biedt een unieke kans om te wonen in een kleinschalige mede-eigendom met een zelfstandige inkom. De woning combineert comfort, lichtinval en kwalitatieve afwerking op een woonoppervlakte van 65 m². Bij binnenkomst geeft de ruime inkomhal toegang tot een gezellige en lichte leefruimte, die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn. De gescheiden keuken is volledig uitgerust met degelijke materialen en staat in verbinding met een aangenaam terras en een privétuin, ideaal om van het buitenleven te genieten in alle rust. Het slaapgedeelte bestaat uit twee comfortabele slaapkamers, elk ontworpen om een rustige en aangename sfeer te bieden. Daarnaast beschikt het appartement over een functionele douchekamer en een praktische wasruimte. Extra bergruimte is beschikbaar via twee private kelders, wat bijdraagt aan het dagelijks wooncomfort. De verwarming verloopt via gas, en het EPC-label is G, wat belangrijke informatie biedt over het energieverbruik van het pand. Gelegen in het hart van Niederkorn, bevindt deze residentie zich nabij alle noodzakelijke voorzieningen. De prijs bedraagt 489.000 euro, exclusief btw. Dit goed onderhouden appartement met onafhankelijke ingang en eigen buitenruimte vertegenwoordigt een zeldzame opportuniteit op de markt. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met het verkoopteam. Ontdek zelf de mogelijkheden die dit aanbod biedt en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 489 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

65 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW70416 Ref. verkoper: 1014 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,3 km 28' 7,8 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 29' 8,2 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 29' 8,2 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,5 km 26' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,1 km 9'

Treinstations

Petange

2,9 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Laadstations

Rue François Gillet

9,8 km 10'

Winkels

Lidl Aubange

6,2 km 25' 7,6 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 13'

Aldi Athus

6,6 km 33' 8 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Delhaize Athus

6,6 km 32' 8 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Musea

Musée Gaspar

24,4 km 23'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue du Verger betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 26 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Les Canetons" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 8 minuten.Op slechts 29 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Aldi Athus (8 minuten rijden), Delhaize Athus (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 9 minuten.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Met Esch-sur-Alzette op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder