Appartement à vendre - Vivegnis VBD20751

Rue Thier d'Oupeye 23 4683 Vivegnis

285 000 €

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VBD20751
  • 1 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Contact: Tel 0495/60.40.30 Vivez le confort d’aujourd’hui, investissez dans la valeur de demain! Superbe appartement neuf alliant confort moderne et investissement sûr. ✅ Points forts : Performance énergétique PEB A+ : isolation optimale, VMC double flux, panneaux photovoltaïques individuels. Cuisine équipée moderne avec électroménagers de marque. Salle de bains contemporaine, robinetterie Grohe et meubles design. Chauffage économique par le sol avec pompe à chaleur. Finitions haut de gamme : carrelage 60x60, espaces lumineux, grandes baies vitrées. Châssis Triple vitrage Parking privatif et cave inclus dans le prix. 👉 Idéal pour un couple ou une famille recherchant confort et durabilité. 👉 Opportunité parfaite pour un investisseur à la recherche d’un bien attractif et durable. 📍 Situation idéale : proche des commerces, écoles et grands axes. Prix: à partir de 285.000 € (hors frais) pour un appartement avec une chambre et un bureau. D'autres appartements avec 2 et 3 chambres disponibles. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! Tel: Tel 0495/60.40.30 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

82 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD20751 Réf. vendeur: 6f46a5bf-2fa9-4024-8a9f-52fc7c15f11b Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Nous

440 m 1' 33'' 440 m 42'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale IV

288 m 57'' 288 m 26'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale IV

288 m 57'' 288 m 26'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

2,9 km 10' 3,1 km 3' 2,8 km 10' 2,9 km 35'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 1' 29''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

94 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

468 m 6'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

468 m 6'

Gares

Milmort

4,4 km 19' 6,7 km 7' 3,6 km 32' 4,4 km 53'

Aéroports

Liège Airport

17,1 km 1º 11' 17,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

6,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

6,7 km 30' 5,6 km 31' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Lidl Herstal

890 m 3' 890 m 1' 6'' 875 m 6' 890 m 11'

Aldi Herstal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 1 km 5' 1,1 km 13'

Carrefour Market Oupeye

1,3 km 4' 1,3 km 1' 32'' 1,1 km 9' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,8 km 10'

Musées

Site Blegny-Mine

11,2 km 12'

Activités

Maison De La Science

12 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

12,1 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,8 km 9'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Thier d'Oupeye, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Herstal" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oupeye" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale IV" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Mini Nous", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec une station située à 6 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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