Appartement à vendre - Vivegnis VBD87232

Rue Thier d'Oupeye 19 4683 Vivegnis

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VBD87232
  • 3 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue Thier d'Oupeye 19 4683 Vivegnis
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Description

Trevi Liège vous propose ce bel appartement neuf situé à Oupeye. Implanté dans un quartier calme et agréable, ce bien bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités et à seulement 10 km de Liège.
Cet appartement 3 chambres développe une superficie brute de 102 m² et se situe au 3e étage.
Vous profiterez également d’une terrasse orientée Ouest, parfaite pour savourer le soleil du soir, ainsi que d’une cuisine équipée, d’un emplacement de parking en sous-sol et d’une cave privative. Prix: 302.500€. TVA 21%. Loi Breyne. Châssis triple vitrage, pompe à chaleur avec un chauffage sol et des panneaux photovoltaïques.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Livraison deuxième semestre 2027. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence au www.treviliege.be - Tel 04.336.35.82 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

rue Thier d'Oupeye 19 à Oupeye

rue Thier d'Oupeye 19 à Oupeye
Trevi Liège vous propose ce projet située au 19, Rue du Thier d’Oupeye à 4683 Oupeye. Cette nouvelle résidence s’implante dans un quartier calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commodités et à seulement 10 km de Liège. Le projet propose actuellement 14 appartements neufs prêts à vivre, offrant des superficies comprises entre 83 m² et 102 m². Chaque appartement dispose d’une spacieuse terrasse, d’une cuisine équipée, d’un emplacement de parking en sous-sol ainsi que d’une cave privative. Les immeubles bénéficient d’une orientation sud-ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée, dans un environnement verdoyant et soigné. Prix à partir de 285.500 € (hors frais). Un projet idéal pour les familles, jeunes actifs ou investisseurs, alliant confort de vie, accessibilité et excellent potentiel locatif. TVA 21% sous conditions. Vente sous Loi Breyne. Livraison deuxième semestre 2027. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence au www.treviliege.be - 04.336.35.82. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Prix 285 500 € à 328 500 €
Surface habitable 83 m² à 102 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87232 Réf. vendeur: 7560992 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Nous

419 m 1' 29'' 419 m 41'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale IV

267 m 53'' 267 m 25'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale IV

267 m 53'' 267 m 25'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

2,9 km 10' 3,1 km 3' 2,8 km 10' 2,9 km 35'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 1' 27''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

114 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

488 m 6'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

488 m 6'

Gares

Milmort

4,4 km 19' 6,7 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aéroports

Liège Airport

17 km 1º 11' 17,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

6,7 km 30' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Supermarchés

Lidl Herstal

870 m 2' 58'' 870 m 1' 4'' 854 m 6' 870 m 10'

Aldi Herstal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 1 km 5' 1,1 km 13'

Carrefour Market Oupeye

1,3 km 4' 1,3 km 1' 33'' 1,1 km 9' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,8 km 10'

Musées

Site Blegny-Mine

11,2 km 12'

Activités

Maison De La Science

12 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

12,1 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,8 km 9'

Tourisme

Situé à Oupeye, cet emplacement bénéficie d'une bonne proximité avec les écoles, commerces et transports.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Herstal" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oupeye" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Milmort" est à moins de 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Ecole Fondamentale Communale IV") est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Mini Nous" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

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Documents

tablette oupeye - les vignes - trevi.pdf

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vivegnis - bloc b.pdf

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