Appartement à vendre - Lasauvage RBV95491

4698 Lasauvage

770 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez votre futur appartement à Differdange, une adresse qui rime avec calme et élégance moderne. Cet appartement, situé en rez-de-chaussée et premier étage, s'étale sur 124.9 m² avec une surface totale de 154,25 m², parfaitement agencé pour une vie de qualité.

L'appartement propose :

- Trois chambres accueillantes et quatre autres pièces, offrant un cadre de vie chaleureux et polyvalent.
- Présenté en excellent état, il est prêt à accueillir ses nouveaux résidents.
- Profitez d'une belle vue et de la lumière naturelle.
- Disponible immédiatement pour emménager à votre convenance.
- Chauffage au gaz pour un confort constant.
- Charges mensuelles raisonnables de 250 €.

L'appartement comprend aussi :

- Une terrasse de 7 m² pour profiter de l'extérieur.

- Des options de stationnement avec un parking extérieur et un parking intérieur.

- Une salle de bains/toilettes fonctionnelle et esthétique, plus des toilettes séparées pour les invités.

- Une cave pratique pour le rangement.

- Un hall d'entrée accueillant.

Avec son double vitrage pour une isolation optimale, cet appartement est situé à Differdange Lasauvage, alliant la sérénité de la nature et l'accès facile aux services urbains. Parfait pour ceux qui cherchent espace, confort et qualité de vie. Contactez-nous pour une visite privée et découvrez ce bien exceptionnel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 770 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV95491 Réf. vendeur: 87032317 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

6,1 km 42' 7,7 km 10' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6 km 42' 8,1 km 10' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6 km 42' 8,1 km 10' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

7 km 47' 7,9 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

6,6 km 8'

Gares

Aubange-Frontiere-Luxembourg

4,1 km 30' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

9,2 km 10'

Supermarchés

Delhaize Athus

6,3 km 44' 7,9 km 10' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Aldi Athus

6,3 km 44' 7,9 km 10' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Lidl Aubange

6,5 km 44' 7,6 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Musées

Musée Gaspar

23,4 km 23'

Golfs

Golf Découverte Virton

29,8 km 32'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Principale, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 10 minutes.À seulement 42 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 47 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 32 minutes de route.Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 23 minutes.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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