Appartement te koop - Lasauvage RBV95491

4698 Lasauvage

770 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige appartement voor verkoop in Lasauvage, een ideale combinatie van ruimte, comfort en moderne elegantie. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 125 m² en is perfect ingericht voor bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefomgeving. Met drie slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte toiletruimte, beschikt dit appartement over alles wat u nodig heeft voor een ontspannen levensstijl. Het interieur verkeert in uitstekende staat en is klaar om direct betrokken te worden, terwijl de gasverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast maakt de EPC-score F duidelijk dat er nog potentieel is voor verbeteringen in energie-efficiëntie, wat interessant kan zijn voor wie investeert in duurzame oplossingen. De praktische indeling wordt aangevuld door extra faciliteiten zoals een praktische kelder voor opslag en een garage die de mobiliteit vergemakkelijkt. De woning ligt in een rustige omgeving in Lasauvage, waar u de sereniteit van de natuur combineert met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Het appartement beschikt over dubbele beglazing voor isolatie en geluidswering, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Buiten is er een terras van 7 m² waar u heerlijk van het buitenleven kunt genieten, ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De aanwezige parkeerfaciliteiten, inclusief een buiten- en een binnenparking, maken het leven nog praktischer. Voor wie op zoek is naar een ruim, goed onderhouden vastgoed in een rustige omgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, vormt deze woning een uitstekende keuze. Gelegen in Lasauvage biedt deze locatie niet alleen de rust en natuur die velen zoeken, maar ook de nabijheid tot diverse diensten en infrastructuur. Of u nu uw nieuwe thuis zoekt of een investeringskans ziet, deze eigendom stelt u in staat om meteen te handelen. De vraagprijs bedraagt €770.000, zonder BTW, en de woning is momenteel niet verhuurd, zodat u zonder verdere verplichtingen kunt intrekken of verder kunt investeren. Neem contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging en ervaar zelf de waarde van deze unieke aanbieding. Dit appartement combineert praktische functies met aantrekkelijke ligging en biedt daarmee een uitstekende basis voor comfortabel wonen of investeren in de Belgische vastgoedmarkt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 770 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

125 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV95491 Ref. verkoper: 87032317 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,1 km 42' 7,7 km 10' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6 km 42' 8,1 km 10' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6 km 42' 8,1 km 10' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7 km 47' 7,9 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

6,6 km 8'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

4,1 km 30' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Laadstations

Rue François Gillet

9,2 km 10'

Winkels

Delhaize Athus

6,3 km 44' 7,9 km 10' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Aldi Athus

6,3 km 44' 7,9 km 10' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Lidl Aubange

6,5 km 44' 7,6 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Musea

Musée Gaspar

23,4 km 23'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,8 km 32'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Principale betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 32 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 8 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Athus (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 42 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 9 minuten.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder