• 2 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Salle(s) de bain
Rue De Herbesthal 249 4700 Eupen

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Description

Habiter ou investir ? Cet appartement vous offre les deux possibilités.
L’appartement situé sur la route de Herbesthal 249 à Eupen bénéficie d’un bon emplacement grâce à son excellente accessibilité et sa proximité immédiate avec de nombreuses commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez supermarchés, restaurants et divers prestataires de services, tandis que la zoning industriel & commercial voisine offre des avantages supplémentaires en matière d’infrastructure. L’autoroute E40 est rapidement accessible, ce qui rend cet emplacement particulièrement intéressant pour les navetteurs vers Aix-la-Chapelle, Liège ou Verviers. Le centre-ville d’Eupen, avec ses charmants cafés, nombreuses boutiques, pharmacies et banques, est également rapidement accessible– que ce soit à pied, à vélo ou en voiture.
L’appartement lui-même dispose d’une agréable superficie habitable d’environ 84 m² et compte deux chambres à coucher. Vous accédez au logement par un hall d’entrée carrelé qui dessert l’ensemble des pièces. Le salon lumineux et accueillant, doté de grandes fenêtres sur deux façades et d’un sol en parquet chaleureux, est un véritable espace de détente. La cuisine attenante comportant une cuisine équipée simple mais soigné, offre suffisamment de place pour une table à manger.
Les deux chambres offrent chacune un cadre idéal pour le repos. La salle de bain, fonctionnelle et bien entretenue, est équipée de tout le nécessaire pour bien commencer la journée. Un WC séparé situé dans le couloir vient compléter l’ensemble et contribue à faire de cet appartement un logement charmant et complet.
Une cave commune permet de disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Un garage peut être acquis en option pour 19.000 €, un vrai plus dans cette situation.
Habiter ou investir – cet appartement vous offre cette liberté de choix.

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

306 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC59163 Réf. vendeur: 2112870 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,6 km 11' 3,9 km 5' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,4 km 11' 4,6 km 7' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,4 km 11' 4,6 km 7' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

4,1 km 14' 4,3 km 6' 3,7 km 18' 4 km 48'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,2 km 1' 39''

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

97 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

97 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland

264 m 3'

Gares

Eupen

2,3 km 9' 2,3 km 3' 1,7 km 26' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Gewerbestrasse 4

507 m 51''

Supermarchés

Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse

872 m 5' 872 m 1' 37'' 796 m 10' 796 m 10'

Trafic Eupen

679 m 2' 37'' 679 m 59'' 524 m 8' 640 m 8'

Aldi Eupen

725 m 3' 725 m 1' 8'' 599 m 8' 686 m 8'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

36,4 km 25'

Musées

Musée Vieille Montagne

11,4 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

20,6 km 14'

Châteaux

Château De Franchimont

29,2 km 21'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

9,4 km 14'

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 5 minutes en voiture."Institut Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à seulement 11 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Eupen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Eupen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Thermes De Spa".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 14 minutes de route.Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 12 minutes.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gewerbestrasse 4") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Eupen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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