• 2 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Salle(s) de bain
Rue De Herbesthal 249 4700 Eupen

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Description

Habiter ou investir ? Cet appartement vous offre les deux possibilités.
L’appartement situé sur la route de Herbesthal 249 à Eupen bénéficie d’un bon emplacement grâce à son excellente accessibilité et sa proximité immédiate avec de nombreuses commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez supermarchés, restaurants et divers prestataires de services, tandis que la zoning industriel & commercial voisine offre des avantages supplémentaires en matière d’infrastructure. L’autoroute E40 est rapidement accessible, ce qui rend cet emplacement particulièrement intéressant pour les navetteurs vers Aix-la-Chapelle, Liège ou Verviers. Le centre-ville d’Eupen, avec ses charmants cafés, nombreuses boutiques, pharmacies et banques, est également rapidement accessible– que ce soit à pied, à vélo ou en voiture.
L’appartement lui-même dispose d’une agréable superficie habitable d’environ 84 m² et compte deux chambres à coucher. Vous accédez au logement par un hall d’entrée carrelé qui dessert l’ensemble des pièces. Le salon lumineux et accueillant, doté de grandes fenêtres sur deux façades et d’un sol en parquet chaleureux, est un véritable espace de détente. La cuisine attenante comportant une cuisine équipée simple mais soigné, offre suffisamment de place pour une table à manger.
Les deux chambres offrent chacune un cadre idéal pour le repos. La salle de bain, fonctionnelle et bien entretenue, est équipée de tout le nécessaire pour bien commencer la journée. Un WC séparé situé dans le couloir vient compléter l’ensemble et contribue à faire de cet appartement un logement charmant et complet.
Une cave commune permet de disposer d’un espace de rangement supplémentaire.
Habiter ou investir – cet appartement vous offre cette liberté de choix.

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC59163 Réf. vendeur: 2112870 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,6 km 11' 3,9 km 5' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,4 km 11' 4,6 km 7' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,4 km 11' 4,6 km 7' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

4,1 km 14' 4,3 km 6' 3,7 km 18' 4 km 48'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,2 km 1' 39''

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

97 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

97 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland

264 m 3'

Gares

Eupen

2,3 km 9' 2,3 km 3' 1,7 km 26' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Gewerbestrasse 4

507 m 51''

Supermarchés

Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse

872 m 5' 872 m 1' 37'' 796 m 10' 796 m 10'

Trafic Eupen

679 m 2' 37'' 679 m 59'' 524 m 8' 640 m 8'

Aldi Eupen

725 m 3' 725 m 1' 8'' 599 m 8' 686 m 8'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

36,4 km 25'

Musées

Musée Vieille Montagne

11,4 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

20,6 km 14'

Châteaux

Château De Franchimont

29,2 km 21'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

9,4 km 14'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eupen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gewerbestrasse 4") se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Eupen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Eupen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Thermes De Spa".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 14 minutes en voiture.Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 14 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à seulement 11 minutes à vélo.

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