Appartement à vendre - Lontzen VBC23601

Rue De Limbourg 4710 Lontzen

199 000 €

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VBC23601
  • 1 Chambre(s)
  • 64 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Entdecken Sie diese wunderschöne Neubauwohnung in der Ruhe von Lontzen. Ideal gelegen in der Nähe der Autobahn und aller Annehmlichkeiten, bietet diese Wohnanlage eine friedliche Oase nur wenige Schritte entfernt von der Hektik des städtischen Lebens.

Mit ein bis zwei Schlafzimmern kombinieren diese Wohnungen Funktionalität und raffiniertes Design, um einen harmonischen Wohnraum zu schaffen. Die perfekte Ausrichtung der Terrasse ermöglicht es Ihnen, ruhige Sonnenbäder und gesellige Momente im Freien zu genießen.

Die Liebe zum Detail zeigt sich in jedem Aspekt dieser Wohnungen, von der hochwertig ausgestatteten Küche bis hin zu den außergewöhnlichen Oberflächen. Dank der Wärmepumpe und Fußbodenheizung ist Komfort das ganze Jahr über garantiert, während die Energieeffizienzklasse A+ für das Engagement in Sachen Energieeffizienz und Umwelt spricht.

Zusätzlich sind ein bis zwei Parkplätze im Preis inbegriffen, um Ihnen eine hohe Bequemlichkeit in einer Gegend zu bieten, in der das Parken oft eine Herausforderung sein kann.

Der Bau soll im April 2025 abgeschlossen sein, was bedeutet, dass Sie bald in Ihren neuen, modernen und eleganten Wohnraum einziehen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer in dieser wunderschönen Wohnanlage zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

64 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC23601 Réf. vendeur: 2104922 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Mousses

979 m 3' 979 m 1' 53'' 857 m 12' 979 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

2,2 km 12' 2,2 km 4' 1,6 km 21' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

2,2 km 12' 2,2 km 4' 1,6 km 21' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Welkenraedt

2,2 km 12' 2,2 km 4' 1,6 km 21' 2,1 km 25'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 2' 50''

Bus

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

847 m 10'

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

847 m 10'

Gares

Welkenraedt

1,8 km 15' 2,6 km 5' 1,4 km 20' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Gewerbestrasse 4

3,8 km 6'

Supermarchés

Okay Lontzen

422 m 1' 33'' 422 m 52'' 422 m 5' 422 m 5'

Carrefour Market Lontzen

1,3 km 5' 1,3 km 2' 17'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Delhaize Welkenraedt

2,2 km 12' 2,5 km 4' 1,7 km 19' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

36,5 km 26'

Musées

Musée Vieille Montagne

9,5 km 10'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

20,8 km 15'

Châteaux

Château De Franchimont

29,3 km 21'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

7,5 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Lontzen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lontzen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Welkenraedt" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Thermes De Spa".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 15 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Welkenraedt" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gewerbestrasse 4") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Alsdorf ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

"Athenee Royal De Welkenraedt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les P'Tits Mousses" à 12 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt", à seulement 12 minutes à vélo.

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