Apartment for sale - Lontzen VBC23601

Rue De Limbourg 4710 Lontzen

199 000 €

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VBC23601
  • 1 Bedroom(s)
  • 64 m²
  • 1 Bathroom(s)
Rue De Limbourg 4710 Lontzen
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Description

Entdecken Sie diese wunderschöne Neubauwohnung in der Ruhe von Lontzen. Ideal gelegen in der Nähe der Autobahn und aller Annehmlichkeiten, bietet diese Wohnanlage eine friedliche Oase nur wenige Schritte entfernt von der Hektik des städtischen Lebens.

Mit ein bis zwei Schlafzimmern kombinieren diese Wohnungen Funktionalität und raffiniertes Design, um einen harmonischen Wohnraum zu schaffen. Die perfekte Ausrichtung der Terrasse ermöglicht es Ihnen, ruhige Sonnenbäder und gesellige Momente im Freien zu genießen.

Die Liebe zum Detail zeigt sich in jedem Aspekt dieser Wohnungen, von der hochwertig ausgestatteten Küche bis hin zu den außergewöhnlichen Oberflächen. Dank der Wärmepumpe und Fußbodenheizung ist Komfort das ganze Jahr über garantiert, während die Energieeffizienzklasse A+ für das Engagement in Sachen Energieeffizienz und Umwelt spricht.

Zusätzlich sind ein bis zwei Parkplätze im Preis inbegriffen, um Ihnen eine hohe Bequemlichkeit in einer Gegend zu bieten, in der das Parken oft eine Herausforderung sein kann.

Der Bau soll im April 2025 abgeschlossen sein, was bedeutet, dass Sie bald in Ihren neuen, modernen und eleganten Wohnraum einziehen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer in dieser wunderschönen Wohnanlage zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Financial details

  • Price: 199 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

1

Livable surface

64 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC23601 Seller's ref.: 2104922 Report fraud

Points of interest

Nurseries

H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1.5 km 9' 1.6 km 2' 38'' 1.2 km 17' 1.5 km 18'

Preschools

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

2.2 km 12' 2.2 km 4' 1.6 km 21' 2.1 km 25'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

2.2 km 12' 2.2 km 4' 1.6 km 21' 2.1 km 25'

High schools

Athenee Royal De Welkenraedt

2.2 km 12' 2.2 km 4' 1.6 km 21' 2.1 km 25'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

1.7 km 2' 50''

Bus

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

847 m 10'

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

847 m 10'

Train stations

Welkenraedt

1.8 km 15' 2.6 km 5' 1.4 km 20' 1.8 km 21'

Charging stations

Gewerbestrasse 4

3.8 km 6'

Supermarkets

Okay Lontzen

422 m 1' 33'' 422 m 52'' 422 m 5' 422 m 5'

Carrefour Market Lontzen

1.3 km 5' 1.3 km 2' 17'' 1 km 16' 1.3 km 16'

Delhaize Welkenraedt

2.2 km 12' 2.5 km 4' 1.7 km 19' 2.1 km 26'

Amusement parks

Thermes De Spa

36.5 km 26'

Museums

Musée Vieille Montagne

9.5 km 10'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

20.8 km 15'

Castles

Château De Franchimont

29.3 km 21'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

7.5 km 12'

Education

The nearest nursery is called "H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." and is 18 minutes' walk away.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt", 12 minutes away by bike.If you are looking for a high school, "Athenee Royal De Welkenraedt" it is 4 minutes away by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis with a stop 1 minute away by foot, TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis with a stand 10 minutes’ walk away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Okay Lontzen" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Lontzen" (16 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delhaize Welkenraedt" (26 minutes by foot or 4 minutes by car).

Transports

In fewer than 5 minutes, by car, you can be at "Welkenraedt" train station.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Gewerbestrasse 4") is just 6 minutes away by car.The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is reachable in 3 minutes.

Nearby cities

Only 25 minutes are needed to reach Alsdorf with your car. Herzogenrath is only 26 minutes away by car. In 46 minutes you can reach Sittard. In just 27 minutes by car you can reach Kerkrade.

Tourism

Just 15 minutes away is the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Franchimont" castle.The museum "Musée Vieille Montagne" is nearby (10 minutes drive)."Thermes De Spa" is 26 minutes away."Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf can be reached in 12 minutes by car.

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