Apartment for sale - Lontzen VBC23601

Rue De Limbourg 4710 Lontzen

199 000 €

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VBC23601
  • 1 Bedroom(s)
  • 64 m²
  • 1 Bathroom(s)
Rue De Limbourg 4710 Lontzen
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Description

Entdecken Sie diese wunderschöne Neubauwohnung in der Ruhe von Lontzen. Ideal gelegen in der Nähe der Autobahn und aller Annehmlichkeiten, bietet diese Wohnanlage eine friedliche Oase nur wenige Schritte entfernt von der Hektik des städtischen Lebens.

Mit ein bis zwei Schlafzimmern kombinieren diese Wohnungen Funktionalität und raffiniertes Design, um einen harmonischen Wohnraum zu schaffen. Die perfekte Ausrichtung der Terrasse ermöglicht es Ihnen, ruhige Sonnenbäder und gesellige Momente im Freien zu genießen.

Die Liebe zum Detail zeigt sich in jedem Aspekt dieser Wohnungen, von der hochwertig ausgestatteten Küche bis hin zu den außergewöhnlichen Oberflächen. Dank der Wärmepumpe und Fußbodenheizung ist Komfort das ganze Jahr über garantiert, während die Energieeffizienzklasse A+ für das Engagement in Sachen Energieeffizienz und Umwelt spricht.

Zusätzlich sind ein bis zwei Parkplätze im Preis inbegriffen, um Ihnen eine hohe Bequemlichkeit in einer Gegend zu bieten, in der das Parken oft eine Herausforderung sein kann.

Der Bau soll im April 2025 abgeschlossen sein, was bedeutet, dass Sie bald in Ihren neuen, modernen und eleganten Wohnraum einziehen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer in dieser wunderschönen Wohnanlage zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Financial details

  • Price: 199 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Currently leased

No

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

1

Livable surface

64 m²

Cellar

No

Attic

No

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

No

Bike storage

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC23601 Seller's ref.: 2104922 Report fraud

Points of interest

Nurseries

H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1.5 km 9' 1.6 km 2' 38'' 1.2 km 17' 1.5 km 18'

Preschools

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

2.2 km 12' 2.2 km 4' 1.6 km 21' 2.1 km 25'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

2.2 km 12' 2.2 km 4' 1.6 km 21' 2.1 km 25'

High schools

Athenee Royal De Welkenraedt

2.2 km 12' 2.2 km 4' 1.6 km 21' 2.1 km 25'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

1.7 km 2' 50''

Bus

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

847 m 10'

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

847 m 10'

Train stations

Welkenraedt

1.8 km 15' 2.6 km 5' 1.4 km 20' 1.8 km 21'

Charging stations

Gewerbestrasse 4

3.8 km 6'

Supermarkets

Okay Lontzen

422 m 1' 33'' 422 m 52'' 422 m 5' 422 m 5'

Carrefour Market Lontzen

1.3 km 5' 1.3 km 2' 17'' 1 km 16' 1.3 km 16'

Delhaize Welkenraedt

2.2 km 12' 2.5 km 4' 1.7 km 19' 2.1 km 26'

Amusement parks

Thermes De Spa

36.5 km 26'

Museums

Musée Vieille Montagne

9.5 km 10'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

20.8 km 15'

Castles

Château De Franchimont

29.3 km 21'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

7.5 km 12'

Nearby cities

In just 25 minutes by car you can reach Alsdorf. Herzogenrath is only 26 minutes away by car. It takes about 46 minutes to reach Sittard with your car. Only 27 minutes are needed to reach Kerkrade with your car.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis with a stand 1 minute’ walk away, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt with a stop reachable in fewer than 10 minutes as a pedestrian.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Okay Lontzen" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Lontzen" (16 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delhaize Welkenraedt" (26 minutes by foot or 4 minutes by car).

Transports

In fewer than 6 minutes, you can find a charging station ("Gewerbestrasse 4") for your electric car.In fewer than 5 minutes, by car, you can be at "Welkenraedt" train station.The motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 3 minutes.

Tourism

The "Château De Franchimont" castle is 21 minutes away by car."Thermes De Spa" is 26 minutes away.The "Golf Henri-Chapelle" golf is 12 minutes away by car.An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" within 15 minutes drive.The museum "Musée Vieille Montagne" can be reached in 10 minutes.

Education

The closest high school is named "Athenee Royal De Welkenraedt" and is 4 minutes' away by car.You can find a convienient nursery: "H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", 18 minutes away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt", 12 minutes away by bike.

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