• 2 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking

Description

Pour tout renseignement contacter André Feller
- ( Tel +352) 691 292 022
- Contact

Découvrez ce magnifique appartement de 80 m², parfait pour une vie moderne et sereine à Pétange. Idéalement situe dans une rue calme et a faible circulation, ce bien allie confort et praticité au quotidien.

Un espace de vie accueillant et fonctionnel

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 80 m², ou le salon et la cuisine se connectent harmonieusement. Cette configuration ouverte crée une ambiance conviviale et optimise l'espace. La cuisine entièrement équipée, avec ses élégants plans de travail en granit, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine.

Des prestations de qualité et un confort optimal

* deux chambres confortables : des espaces nuit pensés pour votre repos.

* Une salle de bain rénovée en 2021 : profitez d'une pièce d'eau moderne et impeccable.

* Isolation acoustique et thermique : les fenêtres à triple vitrage garantissent un environnement calme et une efficacité énergétique.

* Un appartement prêt à vivre : l'état impeccable et les finitions haut de gamme vous permettent de vous installer sans travaux.

Les petits plus qui font la différence

* Un petit balcon pour profiter de l'air extérieur.
* Une cave spacieuse pour un espace de rangement supplémentaire.
* Une place de stationnement extérieure privée est incluse, avec la possibilité d'acquérir une seconde place de parking intérieure.

Un emplacement de choix

Le quartier offre un accès facile à toutes les commodités essentielles : supermarchés, commerces de proximité, transports publics et services administratifs sont accessibles à pied.

Informations clés:

* Surface habitable : 80 m²
* Chambres : 2
* Stationnement : 1 place extérieure + possibilité d'une place intérieure
* Rénovation : Salle de bain en 2021
* Localisation : Pétange, rue calme (Zone 30)

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter André Feller.

Téléphone : ( Tel +352) 691 292 022
E-mail : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU22165 Réf. vendeur: 86181707B Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,8 km 20' 4,3 km 5' 2,9 km 26' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 20' 4,6 km 5' 3 km 29' 3,2 km 39'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 20' 4,6 km 5' 3 km 29' 3,2 km 39'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

4 km 18' 4,4 km 5' 1,8 km 26' 3,1 km 37'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

5,5 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,7 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

220 m 2' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,4 km 17'

Gares

Petange

824 m 5' 786 m 1' 53'' 0 m 0'' 824 m 10'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

6,3 km 8'

Supermarchés

Lidl Aubange

3,7 km 16' 4,1 km 5' 1,4 km 27' 2,8 km 33'

Trafic Athus

4,1 km 18' 4,5 km 5' 1,6 km 31' 3,1 km 37'

Aldi Athus

4 km 24' 4,5 km 5' 1,6 km 31' 3,1 km 37'

Musées

Musée Gaspar

20,9 km 21'

Golfs

Golf Découverte Virton

29,5 km 30'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Tourisme

À 30 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 21 minutes.

Éducation

"Les Canetons" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Athus", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 20 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Petange") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Aubange" (5 minutes en voiture), "Trafic Athus" (5 minutes en voiture), "Aldi Athus" (5 minutes en voiture).

Tout voir Réduire