Appartement à vendre - Eynatten VAZ68086

Eupener Straße 1 4731 Eynatten

274 500 €

  • 1 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Salle(s) de bain
Eupener Straße 1 4731 Eynatten

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Description

En plein centre du village d’Eynatten, la „Résidence Aubépine“ est un nouveau complexe résidentiel au style intemporel et à l’équipement haut de gamme. Au total, 16 appartements seront construits dans le cadre de ce projet. L’achèvement est prévu pour fin 2025.

La proximité immédiate d’Aix-la-Chapelle et le bon raccordement à l’autoroute font d’Eynatten un lieu attractif tant pour l’habitat que pour toute implantation commerciale.

Vous vivez ici dans un environnement rural et bénéficiez de toutes les infrastructures urbaines à 10 minutes maximum.

PEB: B

L’appartement 2.2 se trouve au 2ème étage et comprend 1 chambre à coucher, un salon et une salle à manger avec cuisine, une autre petite chambre/bureau, une salle de bain, un débarras et un couloir.
Surface habitable : 80,40 m².
Prix d’achat : 247.500€.

Les prix indiqués s’entendent hors frais d’achat (notaire, TVA).

Vous trouverez tous les biens disponibles sur le lien suivant : https://residenz-weissdorn.be/

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Détails financiers

  • Prix: 274 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

80 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ68086 Réf. vendeur: 2024217 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

9,7 km 40' 10,8 km 15' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

9,2 km 40' 10,5 km 13' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

9,2 km 40' 10,5 km 13' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

10,1 km 41' 11,2 km 15' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1 km 1' 8''

Bus

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

141 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

141 m 1' 41''

Gares

Hergenrath

5,6 km 33' 6,5 km 9' 4,1 km 49' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

8,5 km 11'

Supermarchés

Delhaize Eynatten

653 m 2' 44'' 653 m 1' 494 m 8' 629 m 8'

Aldi Eynatten

654 m 2' 44'' 719 m 59'' 585 m 8' 629 m 8'

Colruyt La Calamine

7,1 km 30' 8 km 11' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Musées

Musée De La Poterie

3,7 km 4'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

28,9 km 18'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

17,8 km 18'

Transports en commun

Vivre près d'Eupener Straße offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Notre-Dame" se rejoint en 41 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 13 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 15 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 33 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Poterie" se trouve à proximité (4 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 18 minutes en voiture.Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 18 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Eynatten" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Eynatten" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Calamine" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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