Appartement à vendre - Eynatten VAZ68086

Eupener Straße 1 4731 Eynatten

279 500 €

  • 1 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Salle(s) de bain
Eupener Straße 1 4731 Eynatten

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Description

En plein centre du village d’Eynatten, la „Résidence Aubépine“ est un nouveau complexe résidentiel au style intemporel et à l’équipement haut de gamme. Au total, 16 appartements seront construits dans le cadre de ce projet. L’achèvement est prévu pour fin 2025.

La proximité immédiate d’Aix-la-Chapelle et le bon raccordement à l’autoroute font d’Eynatten un lieu attractif tant pour l’habitat que pour toute implantation commerciale.

Vous vivez ici dans un environnement rural et bénéficiez de toutes les infrastructures urbaines à 10 minutes maximum.

PEB: B

L’appartement 2.2 se trouve au 2ème étage et comprend 1 chambre à coucher, un salon et une salle à manger avec cuisine, une autre petite chambre/bureau, une salle de bain, un débarras et un couloir.
Surface habitable : 80,40 m².
Prix d’achat : 247.500€.

Les prix indiqués s’entendent hors frais d’achat (notaire, TVA).

Vous trouverez tous les biens disponibles sur le lien suivant : https://residenz-weissdorn.be/

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Détails financiers

  • Prix: 279 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

80 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ68086 Réf. vendeur: 2024217 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

9,7 km 40' 10,8 km 15' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

9,2 km 40' 10,5 km 13' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

9,2 km 40' 10,5 km 13' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

10,1 km 41' 11,2 km 15' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1 km 1' 8''

Bus

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

141 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

141 m 1' 41''

Gares

Hergenrath

5,6 km 33' 6,5 km 9' 4,1 km 49' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

8,5 km 11'

Supermarchés

Delhaize Eynatten

653 m 2' 44'' 653 m 1' 494 m 8' 629 m 8'

Aldi Eynatten

654 m 2' 44'' 719 m 59'' 585 m 8' 629 m 8'

Colruyt La Calamine

7,1 km 30' 8 km 11' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Musées

Musée De La Poterie

3,7 km 4'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

28,9 km 18'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

17,8 km 18'

Villes proches

Vivre près d'Eupener Straße offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Avec Alsdorf à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Eynatten" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Eynatten" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Calamine" (11 minutes en voiture).

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 18 minutes de route.Le musée "Musée De La Poterie" est accessible en 4 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 33 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 15 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "College Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 15 minutes en voiture.À seulement 40 minutes à vélo, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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