Appartement à vendre - Eynatten VAZ68086

Eupener Straße 1 4731 Eynatten

279 500 €

  • 1 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Salle(s) de bain
Eupener Straße 1 4731 Eynatten

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Description

En plein centre du village d’Eynatten, la „Résidence Aubépine“ est un nouveau complexe résidentiel au style intemporel et à l’équipement haut de gamme. Au total, 16 appartements seront construits dans le cadre de ce projet. L’achèvement est prévu pour fin 2025.

La proximité immédiate d’Aix-la-Chapelle et le bon raccordement à l’autoroute font d’Eynatten un lieu attractif tant pour l’habitat que pour toute implantation commerciale.

Vous vivez ici dans un environnement rural et bénéficiez de toutes les infrastructures urbaines à 10 minutes maximum.

PEB: B

L’appartement 2.2 se trouve au 2ème étage et comprend 1 chambre à coucher, un salon et une salle à manger avec cuisine, une autre petite chambre/bureau, une salle de bain, un débarras et un couloir.
Surface habitable : 80,40 m².
Prix d’achat : 247.500€.

Les prix indiqués s’entendent hors frais d’achat (notaire, TVA).

Vous trouverez tous les biens disponibles sur le lien suivant : https://residenz-weissdorn.be/

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Détails financiers

  • Prix: 279 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

80 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ68086 Réf. vendeur: 2024217 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

9,7 km 40' 10,8 km 15' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

9,2 km 40' 10,5 km 13' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

9,2 km 40' 10,5 km 13' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

10,1 km 41' 11,2 km 15' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1 km 1' 8''

Bus

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

141 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

141 m 1' 41''

Gares

Hergenrath

5,6 km 33' 6,5 km 9' 4,1 km 49' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

8,5 km 11'

Supermarchés

Delhaize Eynatten

653 m 2' 44'' 653 m 1' 494 m 8' 629 m 8'

Aldi Eynatten

654 m 2' 44'' 719 m 59'' 585 m 8' 629 m 8'

Colruyt La Calamine

7,1 km 30' 8 km 11' 5,4 km 1º 11' 6,5 km 1º 18'

Musées

Musée De La Poterie

3,7 km 4'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

28,9 km 18'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

17,8 km 18'

Magasins

Ce bien, situé près d'Eupener Straße, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Eynatten" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Eynatten" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Calamine" (11 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hergenrath" est à moins de 9 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 1 minute.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Notre-Dame" est accessible en 15 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 15 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 40 minutes à vélo, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Musée De La Poterie" se trouve à proximité (4 minutes de route).En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 18 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alsdorf n'est qu'à 19 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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