Appartement te koop - Eynatten VAZ68086

Eupener Straße 1 4731 Eynatten

274 500 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 1 Badkamer(s)
Eupener Straße 1 4731 Eynatten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Eynatten?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Letzte Chance: Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Eynatten!
Jetzt investieren und 6 % statt 21 % Mehrwertsteuer auf Neubau zahlen. Dieser einzigartige Steuervorteil macht das Investieren in Ostbelgien so attraktiv wie nie zuvor – ob zur Eigennutzung oder als zukunftssichere Kapitalanlage.
Inmitten des Eynattener Dorfzentrums steht die „Residenz Weißdorn“ kurz vor der Fertigstellung. Mit ihrer zeitlosen Architektur und hochwertigen Ausstattung hat sie bereits das Interesse von vielen Käufern geweckt: Von den insgesamt 16 Wohneinheiten sind bereits 12 verkauft. Die neue staatliche Regelung beim Neubau nur noch 6% Mehrwertsteuer* zu zahlen bietet jetzt die perfekte Gelegenheit, sich eine der letzten vier verfügbaren Wohnungen zu sichern und dabei enorm zu sparen (*unter bestimmten Voraussetzungen, weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage zugeschickt).
Wer in der Residenz Weißdorn eine Wohnung kaufen möchte, profitiert von einer perfekten Balance aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Dank der unmittelbaren Nähe zu Aachen und der hervorragenden Autobahnanbindung sind Sie bestens vernetzt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, während Sie dennoch die Ruhe und das Grün der Umgebung genießen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen: Von Restaurants, Schulen und Supermärkten über eine vielfältige Sportinfrastruktur und Apotheken bis hin zu Banken, Friseuren und Busverbindungen. Für Naturliebhaber gibt es zudem zahlreiche Wanderwege und den Ravelweg.
Die Wohnung 2.2 befindet sich auf der 2. Etage und umfasst 1 Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Badezimmer, ein weiteres kleines Zimmer/Büro, einen Abstellraum und einen Flur.
Wohnfläche: 80,40 m²
Die Fertigstellung des Projekts ist für Anfang 2026 vorgesehen. Da die Wohnungen fast bezugsfertig sind, laden wir Sie herzlich zu einer exklusiven Baustellenbesichtigung ein. Machen Sie sich selbst ein Bild von der erstklassigen Bauqualität, der großzügigen Raumgestaltung und der attraktiven Lage.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 274 500 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

80 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VAZ68086 Ref. verkoper: 2024217 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

9,7 km 40' 10,8 km 15' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

9,2 km 40' 10,5 km 13' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

9,2 km 40' 10,5 km 13' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

10,1 km 41' 11,2 km 15' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1 km 1' 8''

Bus

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

141 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

141 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

141 m 1' 41''

Treinstations

Hergenrath

5,6 km 33' 6,5 km 9' 4,1 km 49' 5,5 km 1º 6'

Laadstations

Kirchstrasse

8,5 km 11'

Winkels

Delhaize Eynatten

653 m 2' 44'' 653 m 1' 494 m 8' 629 m 8'

Aldi Eynatten

654 m 2' 44'' 719 m 59'' 585 m 8' 629 m 8'

Colruyt La Calamine

7,1 km 30' 8 km 11' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Musea

Musée De La Poterie

3,7 km 4'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

28,9 km 18'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

17,8 km 18'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Eynatten (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Eynatten (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Calamine (11 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 4 minuten om het "Musée De La Poterie" museum te bereiken.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is slechts 19 minuten met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. In slechts 21 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kirchstrasse") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 1 minuut te bereiken.Een SNCB-station ("Hergenrath") bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 15 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 13 minuten afstand met de auto.College Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 41 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder