Appartement à vendre - Pétange RBU86703

1, Rue des Promenades 4774 Pétange

959 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
1, Rue des Promenades 4774 Pétange

Description

Cet appartement d’exception, situé au dernier étage d’une résidence récente, se distingue par son raffinement, ses volumes généreux et ses 97 m² de terrasses offrant une continuité rare entre intérieur et extérieur. Conçu pour une clientèle exigeante, il allie confort, design et prestations haut de gamme.

Espace intérieur :

Les espaces intérieurs bénéficient d’une conception élégante et fonctionnelle :
• Séjour généreux avec accès direct aux terrasses
• Cuisine moderne, intégrée à l’espace de vie
• 3 chambres, dont une suite parentale comprenant :
• Salle de bain privative
• Toilette intégrée
• Dressing aménagé
• Accès direct à une terrasse privative
• 2 salles de bain aux finitions premium
• 3 toilettes
• Prestations techniques haut de gamme :
• Chauffage au sol dans tout l’appartement
• Climatisation intégrée


Espaces extérieurs :

• Trois terrasses totalisant 97 m²
• Expositions multiples offrant lumière naturelle et zones de détente variées
• Espaces adaptés pour coin lounge, repas ou aménagements paysagers

Stationnement & annexes :

• 2 emplacements de parking intérieurs privés
• Cave privative au sous-sol
• Buanderie commune
→ Installation complémentaire déjà prévue dans une salle de bain pour l’usage des machines

Environnement immédiat :

• À l’arrière, accès direct à un chemin menant au bois, idéal pour promenades, sport et relaxation
• Station-service ESSO située en face de la résidence
• Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et axes principaux

Points essentiels :

• Dernier étage d’une résidence récente
• Suite parentale avec terrasse privative
• Chauffage au sol et climatisation intégrée
• 97 m² de terrasses parfaitement exploitées
• Accès direct au bois
• Deux parkings intérieurs + cave privative


Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez SOLAIA IMMO :
Tel +352 26 50 18 69
Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 959 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU86703 Réf. vendeur: 86505499 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

2,4 km 11' 2,5 km 2' 43'' 2,9 km 26' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 8' 2,3 km 2' 27'' 3 km 29' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 8' 2,3 km 2' 27'' 3 km 29' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

2,1 km 7' 2,1 km 2' 15'' 1,8 km 26' 2,1 km 25'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

3,2 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,7 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2 km 24'

Gares

Lamadeleine

1,1 km 10' 1,5 km 1' 45'' 1,7 km 16' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4 km 5'

Supermarchés

Lidl Aubange

1,8 km 6' 1,8 km 1' 44'' 1,4 km 27' 1,8 km 21'

Trafic Athus

2,1 km 7' 2,1 km 2' 23'' 1,6 km 31' 2,1 km 25'

Aldi Athus

2,1 km 8' 2,1 km 2' 21'' 1,6 km 31' 2,1 km 25'

Musées

Musée Gaspar

18,5 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

26 km 28'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Athus" et se trouve à 25 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Canetons" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à 20 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon avec une station située à 24 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Lamadeleine") est située à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Aubange" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Athus" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Athus" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (18 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 28 minutes de route.

Tout voir Réduire