Appartement te koop - Pétange RBU86703

1, Rue des Promenades 4774 Pétange

959 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
1, Rue des Promenades 4774 Pétange

Beschrijving

Ontdek dit indrukwekkende appartement te koop in Pétange, een uitzonderlijk vastgoed dat zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking, ruime terrassen en moderne voorzieningen. Gelegen op het laatste verdiep van een recent gebouw biedt deze woning een unieke combinatie van comfort en design. Met een woonoppervlakte van 110 m² en maar liefst 97 m² aan terrassen, brengt dit appartement binnen en buiten harmonieus samen. Het interieur omvat drie slaapkamers, inclusief een master suite met privéterras, twee badkamers en drie toiletten, allemaal afgewerkt met hoogstaande materialen. De open indeling van de leefruimte, inclusief een moderne keuken en een ruim salon met directe toegang tot de terrassen, zorgt voor een lichte en luchtige sfeer. De technische installaties, zoals vloerverwarming en ingebouwde airconditioning, zorgen voor optimaal comfort het hele jaar door. Dit alles wordt aangevuld met praktische elementen zoals een eigen garage, een berging in de kelder en een wasruimte. De buitenruimte van dit appartement is werkelijk indrukwekkend: de drie grote terrassen bieden verschillende zones voor ontspanning, eetgelegenheden of tuinontsluiting, allemaal perfect georiënteerd voor natuurlijke lichtinval. De ligging achteraan biedt direct toegang tot een wandelpad dat leidt naar het nabijgelegen bos, ideaal voor wandelingen, sportactiviteiten en ontspanning in de natuur. De omgeving is ook gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen: een ESSO tankstation bevindt zich recht tegenover de residentie, terwijl winkels, scholen en belangrijke verkeersaders onmiddellijk in de nabijheid liggen. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn luxe afwerking, maar ook vanwege de praktische ligging. De prijs van dit exclusieve vastgoed bedraagt €959.000, zonder btw, en is klaar om te betrekken. Het gebouw is voorzien van een EPC-klasse A-certificaat, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Met de lift toegankelijk op het hoogste verdiep biedt dit appartement bovendien een vlotte bereikbaarheid. Voor wie op zoek is naar een luxueus en comfortabel appartement met uitstekende locatie en alles wat modern wonen vereist, is dit aanbod bijzonder interessant. Neem contact op met SOLAIA IMMO via Tel +352 26 50 18 69 of Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit goed onderhouden en volledig uitgeruste appartement vormt een unieke kans op de vastgoedmarkt in Pétange en wacht erop om ontdekt te worden door de juiste koper.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 959 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU86703 Ref. verkoper: 86505499 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,4 km 11' 2,5 km 2' 43'' 2,9 km 26' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 8' 2,3 km 2' 27'' 3 km 29' 2,3 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 8' 2,3 km 2' 27'' 3 km 29' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,1 km 7' 2,1 km 2' 15'' 1,8 km 26' 2,1 km 25'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,2 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,7 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Lamadeleine

1,1 km 10' 1,5 km 1' 45'' 1,7 km 16' 1,1 km 13'

Laadstations

Rue François Gillet

4 km 5'

Winkels

Lidl Aubange

1,8 km 6' 1,8 km 1' 44'' 1,4 km 27' 1,8 km 21'

Trafic Athus

2,1 km 7' 2,1 km 2' 23'' 1,6 km 31' 2,1 km 25'

Aldi Athus

2,1 km 8' 2,1 km 2' 21'' 1,6 km 31' 2,1 km 25'

Musea

Musée Gaspar

18,5 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

26 km 28'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Athus (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Athus (25 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 15 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 20 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 8 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 3 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtbij middelbare school: slechts 25 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 28 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 18 minuten.

Transporten

Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 12 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 5 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lamadeleine": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder