Appartement à vendre - Saint-Vith VBD59625

4780 Saint-Vith

565 470 €

  • 2 Chambre(s)
  • 140
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Dans le quartier résidentiel attrayant et calme « An der Dell » à Saint-Vith, un nouveau projet immobilier est en cours de réalisation par une entreprise de construction renommée et implantée localement, qui est depuis des années synonyme de construction solide et d'architecture de haute qualité. Ici, le confort, la qualité et un concept d'habitat contemporain s'allient pour créer un lieu de vie qui séduira les acheteurs exigeants. Le logement (n° 9) offre 139,75 m² d'espace de vie bien pensé avec : - Une entrée spacieuse avec un couloir pratique - Un salon et une salle à manger lumineux et ouverts avec de grandes baies vitrées pour une sensation d'espace baigné de lumière - Deux chambres confortables - Une salle de bains moderne - Des toilettes séparées pour les invités - d'un débarras fonctionnel pour un espace de rangement supplémentaire La terrasse couverte, qui prolonge l'espace de vie à l'extérieur et invite à la détente, constitue un atout particulier. Une cave, une place de parking extérieure et une place de parking souterrain sont également inclus dans l'offre. Saint-Vith est une ville résidentielle animée et prisée située au sud de la Communauté germanophone. Une infrastructure solide, une connexion rapide à l'E42 et la proximité du marché du travail luxembourgeois rendent cet emplacement extrêmement attractif. Les écoles, les commerces, la nature et de nombreuses possibilités de loisirs ne sont qu'à quelques minutes, ce qui est idéal pour les familles, les navetteurs et tous ceux qui apprécient un cadre de vie de qualité. Nous nous ferons un plaisir de vous renseigner et nous nous réjouissons de votre demande ! Tel +32 80 60 50 20 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 565 470 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

140 m²

Surface du séjour

45 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

9 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

RWPEB-142855

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD59625 Réf. vendeur: 86486825 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,9 km 2' 41''

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

303 m 4'

TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben

303 m 4'

TEC Liège - Verviers - 398 - Recht - Nieder-Emmels - St-Vith

303 m 4'

Bornes de recharge

Autohaus Jost Sprl Pgmbh

2 km 2' 30''

Supermarchés

Carrefour Market St. Vith

1,1 km 5' 1,1 km 1' 46'' 756 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize St Vith

1 km 4' 830 m 1' 27'' 798 m 12' 996 m 12'

Lidl Sankt-Vith

1,2 km 4' 993 m 1' 42'' 944 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

20 km 19'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

27,5 km 20'

Activités

Ardoisière De Recht

7,9 km 13'

Châteaux

Château De Reinhardstein

27 km 28'

Golfs

The Green House Golf

566 m 59''

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market St. Vith" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize St Vith" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 398 - Recht - Nieder-Emmels - St-Vith, TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Autohaus Jost Sprl Pgmbh") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 20 minutes de route.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 1 minute de route.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Stolberg.

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