• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Chemin de Brouck 4808 Rodange

Description

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR

Sabrina ESCURE de l'agence DIRECT IMMO vous présente ce charmant appartement situé au deuxième étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de 8 unités construite en 2005, rue de Brouck à Rodange.

L'avis de l'agence : Une opportunité à saisir ! Cet appartement prêt à emménager offre 3 chambres, un choix idéal pour ceux en quête d'un bien recherché.

Description détaillée :

Une spacieuse pièce de vie ouverte et lumineuse d'environ 40m², agrémentée d'une cuisine moderne entièrement équipée.
Trois belles chambres offrant respectivement environ 16m², 11m² et 10m² d'espace de vie.
Une salle de douche équipée d'une double vasque et WC.
Un WC indépendant.
L'appartement est également pourvu d'un emplacement intérieur et d'une cave comprenant un espace buanderie privatif.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Équipé de double vitrage et de chauffage au gaz, classe énergétique : E, charges : 250€.
Possibilité d'achat meublé.
Fonds de copropriété de 50 000€ en cas de travaux.
Disponibilité immédiate.
Proximité des transports en commun et des commodités (crèches, écoles, commerces...).


***AVAILABLE IMMEDIATELY**NO WORK REQUIRED***

Sabrina ESCURE agency DIRECT IMMO offers in a residence of 8 units dating from 2005 this spacious apartment of +/ -101m ² on the second floor with elevator located rue de Brouck.

The advice of the agency: The property is ready to move which is an advantage for your acquisition because there is no major work to be planned. The residence is well maintained.

It consists of the following:
A spacious and bright open living room of about 40m² with a fully equipped modern kitchen.
Three beautiful bedrooms of about 16,11,10m².
A shower room with double sink WC.
An independent toilet.

The apartment is completed with an interior location and a cellar with private laundry area.

ADDITIONAL INFORMATION:

Double glazing, gas heating, energy class: E charges:250€
Possibility to buy furnished.
Condominium fund of € 50,000 in case of work.
Immediate availability.
Close to public transport, amenities (nurseries, schools, shops, etc.)

***Estimating your property is free.
***We are constantly looking for real estate to best meet the requirements of our clients.
***If you want to sell or rent your property, benefit from our experience and our perfect knowledge of the market in France.
***All information was provided by the owner for information purposes.
***For more information about this property or for a visit, do not hesitate to contact me. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

VIERGE

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBL44312 Réf. vendeur: SE-99BROUCK RODANGE Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,8 km 20' 4,8 km 5' 563 m 12' 3,8 km 46'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 20' 5 km 5' 653 m 11' 3,7 km 44'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 20' 5 km 5' 653 m 11' 3,7 km 44'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

4,4 km 18' 4,4 km 5' 1,3 km 21' 4,5 km 54'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

2,3 km 2' 40''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

718 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,1 km 49'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

4 km 48'

Gares

Aubange-Frontiere-Luxembourg

744 m 2' 28'' 744 m 59'' 818 m 31' 744 m 9'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,9 km 5'

Supermarchés

Aldi Aubange

4 km 21' 4,4 km 5' 839 m 14' 4 km 47'

Delhaize Athus

4 km 21' 4,5 km 5' 824 m 14' 4 km 48'

Lidl Aubange

4,1 km 16' 4,2 km 5' 1 km 16' 4,2 km 50'

Musées

Musée Gaspar

19,1 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

25,4 km 26'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 20 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Canetons" à 5 minutes en voiture."Athenee Royal Athus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Aubange" (5 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 26 minutes en voiture.Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 18 minutes.

Transports

La gare de train la plus proche est "Aubange-Frontiere-Luxembourg" : accessible en 1 minute en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 5 minutes en voiture.

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