Appartement à vendre - Rodange RBU76643

4808 Rodange

590 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 80
  • 2 Garage

Description

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations:
Tel +352 661 521 730
Contact

Situé à Rodange, au deuxième étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement offre deux chambres de belles dimensions, un vaste espace de vie avec balcon ainsi qu’un emplacement intérieur avec possibilité d’acquérir une seconde place.

D’une surface cadastrale de 78,52 m², il bénéficie d’un agencement fonctionnel et de la proximité immédiate de toutes les commodités, garantissant un cadre de vie agréable.

L’appartement se compose comme suit :
- Hall d’entrée ;
- Espace de vie lumineux d’approximativement 38 m², avec séjour, salle à manger, cuisine équipée ouverte et accès sur le balcon;
- Deux chambres de 18,2 m² et 15,2 m² ;
- Salle de douche moderne ;
- WC séparé.

A l’ensemble, s’ajoutent un emplacement de parking intérieur inclus (possibilité d’acquérir un second en supplément) et une cave privative.

Cet appartement allie confort de vie, fonctionnalité et situation pratique, proche des commerces, transports et des frontières belgo-françaises, tout en offrant un environnement résidentiel agréable.

Sa localisation vous offre :
- Accès rapide aux axes routiers et transports en commun ;
- Commerces et services à quelques minutes ;
- Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ;
- Environnement paisible et verdoyant.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU76643 Réf. vendeur: 86467829 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,9 km 20' 4,8 km 5' 563 m 12' 3,9 km 46'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 20' 5 km 6' 653 m 11' 3,8 km 45'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 20' 5 km 6' 653 m 11' 3,8 km 45'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

4,4 km 18' 4,5 km 5' 1,3 km 21' 4,6 km 55'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

2,3 km 2' 44''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

894 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,1 km 49'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4 km 48'

Gares

Aubange-Frontiere-Luxembourg

800 m 2' 40'' 800 m 1' 4'' 818 m 31' 800 m 10'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,9 km 5'

Supermarchés

Delhaize Athus

4 km 21' 4,5 km 5' 824 m 14' 4 km 48'

Aldi Athus

4,1 km 22' 4,5 km 5' 853 m 14' 4,1 km 49'

Lidl Aubange

4,1 km 17' 4,2 km 5' 1 km 16' 4,2 km 51'

Musées

Musée Gaspar

19,2 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

25,5 km 26'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture), "Aldi Athus" (5 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Canetons" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 20 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Athus", à 5 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Aubange-Frontiere-Luxembourg" : accessible en 1 minute en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 26 minutes de route.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (18 minutes de route).

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