Appartement à vendre - Rodange RBW13134

4808 Rodange Pétange, Luxembourg 4808 Rodange

549 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 70
  • 1 Salle(s) de bain
4808 Rodange Pétange, Luxembourg 4808 Rodange

Description

MP Partners vous propose ce très bel appartement situé au 1er étage d'une petite résidence récente de 7 unités
Il se compose de 2 chambres, d'une terrasse, d'un jardin, d'une cave et d'un emplacement intérieur.

L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 70,00 m², sans travaux à prévoir.

**Pensez à regarder la vidéo Youtube**

1er étage :
- Hall d'entrée
- Séjour de +/- 27.00m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin de +/- 55.00m²
- 1 grande chambre de +/- 16.50m²
- 1 chambre de +/- 11.65m²
- Salle de bain avec douche et WC
- WC séparé

** À cela s'ajoute un cave, une buanderie commune ainsi qu'un emplacement intérieur **

Les +++ de l'appartement
- Construction récente
- Grand jardin de +/- 55.00m² avec sa belle terrasse
- Emplacement

Passeport énergétique : B/B

*A proximité :
- 400m école Päesch
- 130m stade Jos Philippart
- 1km gare de Rodange

Toute offre d'achat relative à ce bien demeure soumise à l'accord exprès des propriétaires.

N'attendez plus pour visiter. Contactez nous au Tel +352 691 162 564 ou Tel +352 26 38 47
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW13134 Réf. vendeur: 2208 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

1,2 km 9' 1,9 km 2' 34'' 593 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

1,1 km 9' 1,8 km 2' 43'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

1,1 km 9' 1,8 km 2' 43'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

1,2 km 5' 1,3 km 2' 7'' 737 m 13' 1 km 13'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

1,3 km 2' 2''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

16,7 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

1,1 km 13'

Gares

Athus / Athem

1,2 km 7' 1,1 km 1' 39'' 580 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

2,1 km 3'

Supermarchés

Delhaize Athus

1,4 km 10' 1,8 km 2' 53'' 611 m 17' 1,4 km 17'

Aldi Athus

1,4 km 10' 1,8 km 2' 51'' 644 m 17' 1,4 km 17'

Carrefour Express Athus

1,2 km 4' 1,2 km 1' 49'' 654 m 13' 1,1 km 14'

Musées

Musée Gaspar

16,7 km 16'

Golfs

Golf Découverte Virton

24,2 km 26'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Fernand André, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Athus" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Athus" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Athus" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 26 minutes de route.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 32 minutes, pratique pour le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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