Appartement à vendre - Rodange RBV11647

4810 Rodange

348 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 70

Description

Pezzotta Immobilien représentée par notre agent Renato Martins, vous présente en exclusivité cet appartement entièrement rénové au 2ème étage dans une résidence de 3 unités sans ascenseur d'une surface de 70,78 m2 à Rodange dans la rue de Clopp.

L'appartement se compose comme suit:

- Hall d'entrée
- Séjour
- Chambre à coucher
- Chambre à coucher
- Cuisine
- Salle de douche avec WC
- Bureau
- Débarras
- Buanderie

De plus, une cave de 3,83 m2 privative complète ce bien.

Données techniques:

- Dalles en béton
- Fenêtres en double vitrage PVC
- Volets manuels/Velux automatique
- Cuisine équipée avec four sans micro-onde
- Revêtement du sol en carrelage et stratifié
- Toiture en bon état (rénovée 2025)
- Électricité en ordre
- Façade isolée
- Classe énergétique (CPE) : F/F
Description:

Appartement idéalement situé sur la rue du Clopp qui est à proximitée de toutes les commodités (arrêt de bus, piscine, salle sportif, épicerie, café etc...)


Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous n’hésitez pas à contacter Renato Martins au Tel +352 621 308 990 ou par e-mail : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV11647 Réf. vendeur: 86691499 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,6 km 20' 4,7 km 5' 563 m 12' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 20' 4,9 km 5' 653 m 11' 3,5 km 42'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 20' 4,9 km 5' 653 m 11' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

4,6 km 24' 4,7 km 5' 1,3 km 21' 4,5 km 54'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

2,2 km 2' 34''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,8 km 46'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,8 km 45'

Gares

Aubange-Frontiere-Luxembourg

925 m 3' 925 m 1' 14'' 818 m 31' 925 m 11'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,8 km 5'

Supermarchés

Delhaize Athus

3,8 km 21' 5,2 km 6' 824 m 14' 3,8 km 45'

Aldi Athus

3,8 km 21' 5,4 km 6' 853 m 14' 3,8 km 45'

Lidl Aubange

3,9 km 22' 5 km 6' 1 km 16' 3,9 km 47'

Musées

Musée Gaspar

19,1 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

25,4 km 26'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Clopp, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Athus" (6 minutes en voiture), "Aldi Athus" (6 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aubange-Frontiere-Luxembourg" : 1 minute en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 26 minutes de route.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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