Appartement à vendre - Rodange RBV11647

4810 Rodange

348 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 70

Description

Pezzotta Immobilien représentée par notre agent Renato Martins, vous présente en exclusivité cet appartement entièrement rénové au 2ème étage dans une résidence de 3 unités sans ascenseur d'une surface de 70,78 m2 à Rodange dans la rue de Clopp.

L'appartement se compose comme suit:

- Hall d'entrée
- Séjour
- Chambre à coucher
- Chambre à coucher
- Cuisine
- Salle de douche avec WC
- Bureau
- Débarras
- Buanderie

De plus, une cave de 3,83 m2 privative complète ce bien.

Données techniques:

- Dalles en béton
- Fenêtres en double vitrage PVC
- Volets manuels/Velux automatique
- Cuisine équipée avec four sans micro-onde
- Revêtement du sol en carrelage et stratifié
- Toiture en bon état (rénovée 2025)
- Électricité en ordre
- Façade isolée
- Classe énergétique (CPE) : F/F
Description:

Appartement idéalement situé sur la rue du Clopp qui est à proximitée de toutes les commodités (arrêt de bus, piscine, salle sportif, épicerie, café etc...)


Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous n’hésitez pas à contacter Renato Martins au Tel +352 621 308 990 ou par e-mail : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV11647 Réf. vendeur: 86691499 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,6 km 20' 4,7 km 5' 563 m 12' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 20' 4,9 km 5' 653 m 11' 3,5 km 42'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 20' 4,9 km 5' 653 m 11' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

4,6 km 24' 4,7 km 5' 1,3 km 21' 4,5 km 54'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

2,2 km 2' 34''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,8 km 46'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,8 km 45'

Gares

Aubange-Frontiere-Luxembourg

925 m 3' 925 m 1' 14'' 818 m 31' 925 m 11'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,8 km 5'

Supermarchés

Delhaize Athus

3,8 km 21' 5,2 km 6' 824 m 14' 3,8 km 45'

Aldi Athus

3,8 km 21' 5,4 km 6' 853 m 14' 3,8 km 45'

Lidl Aubange

3,9 km 22' 5 km 6' 1 km 16' 3,9 km 47'

Musées

Musée Gaspar

19,1 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

25,4 km 26'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Clopp, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 20 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aubange-Frontiere-Luxembourg" : 1 minute en voiture ou 31 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 3 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 26 minutes de route.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Athus" (6 minutes en voiture), "Aldi Athus" (6 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (6 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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