Appartement à vendre - Rodange RBV80628

4810 Rodange

559 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 115

Description

À vendre ? Charmant appartement 2 pièces à Rodange avec un emplacement au sous-sol. Situé à l'étage d'une résidence bien entretenue, cet agréable appartement 2 chambres vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité.

D'une surface bien optimisée, il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour confortable offrant un bel espace de vie, d'une cuisine équipée, de 2 chambres à coucher spacieuse ainsi que d'une salle de bain.

L'appartement bénéficie d'une situation calme tout en restant proche des commodités : commerces, transports en commun et accès rapides aux axes routiers.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité dans un environnement recherché.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 691 30 30 91 ou par mail sur Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 559 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

C

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV80628 Réf. vendeur: Sooo-2026/100 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,6 km 20' 4,7 km 5' 563 m 12' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 20' 4,9 km 5' 653 m 11' 3,5 km 42'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 20' 4,9 km 5' 653 m 11' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

4,6 km 24' 4,7 km 5' 1,3 km 21' 4,5 km 54'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

2,2 km 2' 34''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,8 km 46'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,8 km 45'

Gares

Aubange-Frontiere-Luxembourg

925 m 3' 925 m 1' 14'' 818 m 31' 925 m 11'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,8 km 5'

Supermarchés

Delhaize Athus

3,8 km 21' 5,2 km 6' 824 m 14' 3,8 km 45'

Aldi Athus

3,8 km 21' 5,4 km 6' 853 m 14' 3,8 km 45'

Lidl Aubange

3,9 km 22' 5 km 6' 1 km 16' 3,9 km 47'

Musées

Musée Gaspar

19,1 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

25,4 km 26'

Transports

Vivre près de la Rue du Clopp offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 26 minutes de route.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec une station située à 12 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 20 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 5 minutes.À quelques minutes en voiture, "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Athus" (6 minutes en voiture), "Aldi Athus" (6 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (6 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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