Appartement à vendre - Rodange RBV26298
Avenue Dr Gaasch 9
4818 Rodange
449 000 €
Description
À Vendre : Appartement Rénové et Lumineux à Rodange
Présentation du Bien :
Nous vous proposons un appartement de 53 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2003. Récemment rénové, il marie confort et fonctionnalité, faisant de lui un choix idéal pour primo-accédants ou investisseurs.
Caractéristiques Principales :
- Surface : 53 m²
- Type de bien : Appartement
- Étage : 1er étage avec ascenseur
- Année de Construction : 2003
- Rénovation : Complète en 2025
Détails de l'Appartement :
- Espace de Vie :
- Grand salon de 31 m² avec une cuisine ouverte, offrant un cadre chaleureux et lumineux, parfait pour recevoir.
- Chambre :
- Spacieuse chambre de 15 m², conçue pour vous garantir un repos paisible.
- Salle de Douche :
- Salle de douche moderne et soignée.
- Hall d'Entrée :
- Accueillant et fonctionnel.
- Annexes :
- Cave privative de 5,5 m² pour un rangement pratique.
- Emplacement extérieur sécurisé pour le stationnement.
Emplacement et Vie de Quartier :
Rodange est une charmante commune située à la frontière du Luxembourg et de la Belgique, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes agglomérations.
- Transports :
- À seulement 100 mètres de la Gare de Rodange, cet appartement est idéal pour les navetteurs, vous permettant d'accéder facilement à Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette et d'autres villes voisines.
- Commodités :
- La commune dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : supermarchés, pharmacies, cafés et restaurants variés, vous assurant un mode de vie confortable et pratique.
- Activités et Loisirs :
- Rodange offre également de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs. Profitez de parcs verdoyants pour des promenades ou des activités en plein air. La proximité du centre commercial "Belval Plaza" augmente les opportunités de shopping et de divertissement.
- Éducation :
- Rodange dispose d'écoles et de services éducatifs, accueillant les familles et offrant un cadre propice à l'épanouissement des enfants.
Conclusion :
Cet appartement rénové et lumineux est une opportunité à saisir dans un secteur en pleine croissance. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, Rodange combine tranquilité et accessibilité, faisant de cette propriété un choix judicieux.
Contact :
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception dans un environnement attrayant.
- Idéal pour :
- Primo-accédants
- Investisseurs
Nous sommes à votre disposition pour toute question ou pour convenir d'un rendez-vous. Tout voir Réduire
Présentation du Bien :
Nous vous proposons un appartement de 53 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2003. Récemment rénové, il marie confort et fonctionnalité, faisant de lui un choix idéal pour primo-accédants ou investisseurs.
Caractéristiques Principales :
- Surface : 53 m²
- Type de bien : Appartement
- Étage : 1er étage avec ascenseur
- Année de Construction : 2003
- Rénovation : Complète en 2025
Détails de l'Appartement :
- Espace de Vie :
- Grand salon de 31 m² avec une cuisine ouverte, offrant un cadre chaleureux et lumineux, parfait pour recevoir.
- Chambre :
- Spacieuse chambre de 15 m², conçue pour vous garantir un repos paisible.
- Salle de Douche :
- Salle de douche moderne et soignée.
- Hall d'Entrée :
- Accueillant et fonctionnel.
- Annexes :
- Cave privative de 5,5 m² pour un rangement pratique.
- Emplacement extérieur sécurisé pour le stationnement.
Emplacement et Vie de Quartier :
Rodange est une charmante commune située à la frontière du Luxembourg et de la Belgique, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes agglomérations.
- Transports :
- À seulement 100 mètres de la Gare de Rodange, cet appartement est idéal pour les navetteurs, vous permettant d'accéder facilement à Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette et d'autres villes voisines.
- Commodités :
- La commune dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : supermarchés, pharmacies, cafés et restaurants variés, vous assurant un mode de vie confortable et pratique.
- Activités et Loisirs :
- Rodange offre également de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs. Profitez de parcs verdoyants pour des promenades ou des activités en plein air. La proximité du centre commercial "Belval Plaza" augmente les opportunités de shopping et de divertissement.
- Éducation :
- Rodange dispose d'écoles et de services éducatifs, accueillant les familles et offrant un cadre propice à l'épanouissement des enfants.
Conclusion :
Cet appartement rénové et lumineux est une opportunité à saisir dans un secteur en pleine croissance. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, Rodange combine tranquilité et accessibilité, faisant de cette propriété un choix judicieux.
Contact :
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception dans un environnement attrayant.
- Idéal pour :
- Primo-accédants
- Investisseurs
Nous sommes à votre disposition pour toute question ou pour convenir d'un rendez-vous. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 449 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
53 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan