Appartement à vendre - Rodange RBW11404

4818 Rodange

515 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 70
  • 1 Garage

Description

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence construite en 2001, ce bel appartement entièrement rénové en 2025 offre une surface d’environ 70 m² et bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes commodités.

Il se compose comme suit :

- Hall d’entrée
- Débarras
- Cuisine équipée ouverte sur salon / salle à manger
- Deux chambres à coucher
- Salle de douche avec lavabo et WC
- Cave privative
- Buanderie commune
- Local vélos
- Emplacement intérieur privatif

Caractéristiques supplémentaires :
- Double vitrage
- Ascenseur
- Appartement entièrement rénové en 2025
- Nouvelle chaudière en 2026
- Charges mensuelles : 240€
- Résidence bien entretenue

Situation idéale à Rodange, proche des transports, commerces et accès rapides vers le Luxembourg.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW11404 Réf. vendeur: VAAIS1058 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,5 km 16' 3,6 km 5' 495 m 7' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 17' 4 km 5' 696 m 9' 4,1 km 49'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 17' 4 km 5' 696 m 9' 4,1 km 49'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,8 km 13' 3,8 km 4' 1,4 km 15' 3,9 km 47'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

5,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

208 m 2' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,9 km 46'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,9 km 46'

Gares

Rodange

1,4 km 13' 488 m 43'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,8 km 6'

Supermarchés

Delhaize Athus

3,8 km 19' 3,8 km 5' 768 m 12' 3,9 km 47'

Aldi Athus

3,8 km 19' 3,8 km 5' 771 m 12' 3,9 km 47'

Lidl Aubange

3,5 km 12' 3,5 km 4' 782 m 11' 3,6 km 44'

Musées

Musée Gaspar

20,1 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

26,4 km 27'

Transports

Vivre près de l'Avenue Docteur Gaasch offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rodange" : 1 minute en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture), "Aldi Athus" (5 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Athus" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.À seulement 17 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 26 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 27 minutes de route.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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