Appartement à vendre - Rodange RBV76668

41, Rue de la Gendarmerie 4819 Rodange

590 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Garage
41, Rue de la Gendarmerie 4819 Rodange

Description

Le Groupe IRIS Immobilier SA a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement situé au dernier étage d’une résidence de haut standing, rue de la Gendarmerie à Rodange.

Construite en 2017 et encore couverte par la garantie décennale du promoteur, la copropriété offre à ses résidents tout confort contemporain.

D'une surface habitable de 75,60 m², l’appartement se compose comme suit :

Spacieux séjour avec accès à la terrasse

Cuisine équipée ouverte

Salle à manger

Hall de nuit

Chambre 1

Chambre 2

Salle de douche avec WC et douche à l’italienne

Terrasse 1 de 5,80m2

Terrasse 2 de 5,19m2

Un emplacement de stationnement ainsi qu’un jardin privatif de 135m² complètent ce bien.

Les résidents bénéficient également d’un espace buanderie commun, ainsi que d’un local à vélos.

Possibilité d'acquérir un deuxième emplacement intérieur.

Située dans un quartier calme et résidentiel, la résidence offre un accès rapide aux transports en commun, écoles, commerces, ainsi qu’à de nombreux espaces verts et infrastructures de loisirs.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 28 ou par courriel à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

C

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV76668 Réf. vendeur: 86659137A Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,9 km 17' 4 km 6' 495 m 7' 4,2 km 51'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,1 km 18' 4,3 km 6' 696 m 9' 4,1 km 49'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,1 km 18' 4,3 km 6' 696 m 9' 4,1 km 49'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

4,1 km 14' 4,1 km 5' 1,4 km 15' 4,1 km 49'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

2,9 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

547 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4 km 48'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4 km 48'

Gares

Rodange

1,7 km 14' 827 m 1' 40'' 9 m 7'' 1,5 km 19'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,6 km 6'

Supermarchés

Delhaize Athus

4,1 km 21' 4,1 km 6' 768 m 12' 4,1 km 49'

Aldi Athus

4,1 km 21' 4,2 km 6' 771 m 12' 4,1 km 49'

Lidl Aubange

3,8 km 13' 3,8 km 5' 782 m 11' 3,8 km 46'

Musées

Musée Gaspar

19,8 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

26,1 km 27'

Transports en commun

S'installer à Pétange, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rodange" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Athus" (6 minutes en voiture), "Aldi Athus" (6 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 27 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 15 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 27 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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