Appartement à vendre - Rodange RBW76106

4820 Rodange

499 000 €

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RBW76106
  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement de 70 m², situé au 1er étage d’une résidence récente et soignée de seulement 5 unités, dans un secteur calme et recherché de Rodange.
Points forts du bien
Surface habitable : 70 m² – 5 pièces
Deux chambres spacieuses et lumineuses
Bureau séparé – idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint
Cuisine ouverte et moderne, donnant sur le séjour
Double vitrage et volets électriques pour un confort optimal
Système d’alarme incendie
Connexion fibre optique – internet haut débit
Interphone pour plus de sécurité
Buanderie commune pour un gain de praticité
Cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son espace bureau, un vrai atout pour concilier vie privée et professionnelle.
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW76106 Réf. vendeur: 86145326W Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,3 km 15' 3,4 km 4' 497 m 7' 3,8 km 46'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 16' 3,7 km 4' 698 m 9' 3,8 km 46'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 16' 3,7 km 4' 698 m 9' 3,8 km 46'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,5 km 12' 3,5 km 4' 1,4 km 16' 3,7 km 44'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

5,1 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

197 m 2' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,6 km 43'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

3,6 km 43'

Gares

Rodange

1,1 km 11' 223 m 29'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,7 km 6'

Supermarchés

Delhaize Athus

3,5 km 18' 3,5 km 4' 768 m 12' 3,7 km 44'

Lidl Aubange

3,2 km 11' 3,2 km 4' 781 m 11' 3,4 km 40'

Aldi Athus

3,5 km 18' 3,6 km 4' 771 m 12' 3,7 km 44'

Musées

Musée Gaspar

20 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

26,3 km 27'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Guillaume, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (19 minutes de route).Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 27 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Athus" (4 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture), "Aldi Athus" (4 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec une station située à 2 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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