• 2 Chambre(s)
  • 21
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
80, Route de Longwy 4831 Rodange

Description

A vendre un bel appartement au 3e étage (sans ascenseur) de 76m2 (surface utile) dans une résidence construite en 2000.
L'appartement se trouve dans un parfait état, aucuns travaux ne sont à prévoir.
Idéal pour une 1re acquisition ou un investissement.
L'appartement se compose comme suit:
- Hall d'entrée
- Séjour
- Cuisine fermée
- Salle de douche avec raccordements pour machine à laver
- 2 chambres à coucher.

La propriété se complète par une cave et un grand garage fermé.
E-PASS: F - F
Libre septembre 2024.
Proximité immédiate des transports publics (bus, trains) ainsi que de toutes commodités (stations service, restaurants, magasins).

Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse.

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Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung im 3. Stock (ohne Aufzug) von 76m2 (Nutzfläche) in einer im Jahr 2000 erbauten Residenz.
Die Wohnung ist in einwandfreiem Zustand, es sind keine Arbeiten erforderlich.
Ideal für eine Erstanschaffung oder eine Kapitalanlage.
Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
- Eingangshalle
- Wohnzimmer
- Geschlossene Küche
- Duschraum mit Waschmaschinenanschlüssen
- 2 Schlafzimmer.

Das Anwesen wird durch einen Keller und eine große geschlossene Garage vervollständigt.
E-PASS: F - F
Frei ab September 2024.
Unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Busse, Bahn) sowie allen Annehmlichkeiten (Tankstellen, Restaurants, Geschäfte).

Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.

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For sale a beautiful apartment on the 3rd floor (without elevator) of 76m2 (useful surface area) in a residence built in 2000.
The apartment is in perfect condition, no work is required.
Ideal for a first acquisition or an investment.
The apartment is composed as follows:
- Entrance hall
- Living room
- Closed kitchen
- Shower room with washing machine connections
- 2 Bedrooms.

The property is completed by a cellar and a large closed garage.
E-PASS: F - F
Free September 2024.
Immediate proximity to public transport (buses, trains) as well as all amenities (gas stations, restaurants, stores).

Intermediary fees are payable by the selling party. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

21 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBK46636 Réf. vendeur: 3417 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 17' 4,1 km 5' 522 m 8' 3,9 km 47'

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Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 26 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)).Une gare SNCB ("Rodange") est située à 13 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Aubange" (4 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture).

Éducation

"Les Canetons" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Athus" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 5 minutes en voiture.

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