• 2 Chambre(s)
  • 21
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
80, Route de Longwy 4831 Rodange

Description

A vendre un bel appartement au 3e étage (sans ascenseur) de 76m2 (surface utile) dans une résidence construite en 2000.
L'appartement se trouve dans un parfait état, aucuns travaux ne sont à prévoir.
Idéal pour une 1re acquisition ou un investissement.
L'appartement se compose comme suit:
- Hall d'entrée
- Séjour
- Cuisine fermée
- Salle de douche avec raccordements pour machine à laver
- 2 chambres à coucher.

La propriété se complète par une cave et un grand garage fermé.
E-PASS: F - F
Libre septembre 2024.
Proximité immédiate des transports publics (bus, trains) ainsi que de toutes commodités (stations service, restaurants, magasins).

Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse.

----------
Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung im 3. Stock (ohne Aufzug) von 76m2 (Nutzfläche) in einer im Jahr 2000 erbauten Residenz.
Die Wohnung ist in einwandfreiem Zustand, es sind keine Arbeiten erforderlich.
Ideal für eine Erstanschaffung oder eine Kapitalanlage.
Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
- Eingangshalle
- Wohnzimmer
- Geschlossene Küche
- Duschraum mit Waschmaschinenanschlüssen
- 2 Schlafzimmer.

Das Anwesen wird durch einen Keller und eine große geschlossene Garage vervollständigt.
E-PASS: F - F
Frei ab September 2024.
Unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Busse, Bahn) sowie allen Annehmlichkeiten (Tankstellen, Restaurants, Geschäfte).

Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.

----------
For sale a beautiful apartment on the 3rd floor (without elevator) of 76m2 (useful surface area) in a residence built in 2000.
The apartment is in perfect condition, no work is required.
Ideal for a first acquisition or an investment.
The apartment is composed as follows:
- Entrance hall
- Living room
- Closed kitchen
- Shower room with washing machine connections
- 2 Bedrooms.

The property is completed by a cellar and a large closed garage.
E-PASS: F - F
Free September 2024.
Immediate proximity to public transport (buses, trains) as well as all amenities (gas stations, restaurants, stores).

Intermediary fees are payable by the selling party. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

21 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBK46636 Réf. vendeur: 3417 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,6 km 16' 3,7 km 5' 338 m 5' 4 km 48'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 17' 4,1 km 5' 522 m 8' 3,9 km 47'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 17' 4,1 km 5' 522 m 8' 3,9 km 47'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,9 km 13' 3,9 km 5' 1,2 km 15' 4 km 48'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

4,4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

707 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,9 km 47'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

3,9 km 47'

Gares

Rodange

1,5 km 13' 573 m 45'' 356 m 11' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,1 km 5'

Supermarchés

Aldi Aubange

3,8 km 19' 3,8 km 4' 632 m 11' 3,9 km 47'

Delhaize Athus

3,9 km 19' 3,9 km 5' 659 m 11' 4 km 48'

Lidl Aubange

3,6 km 12' 3,6 km 4' 782 m 13' 3,7 km 45'

Musées

Musée Gaspar

19,3 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

25,6 km 26'

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 5 minutes en voiture."Athenee Royal Athus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Canetons" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) en 4 minutes.Une gare SNCB ("Rodange") est située à 13 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 26 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Aubange" (4 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture).

Tout voir Réduire